節(jié)約項目用地  推行標準化廠房

遂平 積極推行工業(yè)園區(qū)化管理

       本報訊 （通訊員 胡金嶺  魏 冉  郭 滿）縱橫交錯的柏油馬路，鱗次櫛比的工業(yè)樓群，紛至沓來的產(chǎn)業(yè)工人……眼下，隨著46家企業(yè)的先后入駐，遂平縣工業(yè)集聚區(qū)一片繁忙景象。這是該縣提高節(jié)約用地水平、推行工業(yè)園區(qū)化管理的一個縮影。

       科學(xué)規(guī)劃園區(qū)。隨著該縣建設(shè)“工業(yè)大縣”戰(zhàn)略目標的制定實施，項目建設(shè)用地需求量越來越大，而推動土地的集約利用，既是保護資源又是保障發(fā)展的需要。為此，該縣把加快工業(yè)集聚區(qū)建設(shè)作為推動節(jié)約集約發(fā)展的重要途經(jīng)。按照“規(guī)劃科學(xué)、定位準確、布局合理、功能健全”的要求，該縣聘請有關(guān)專家，科學(xué)編制工業(yè)集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃，特別是對集聚區(qū)功能分區(qū)予以界定，將遂平工業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃為食品工業(yè)園、造紙工業(yè)園、化工工業(yè)園和物流倉儲園四個專業(yè)園區(qū)，各專業(yè)園區(qū)只落戶主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)以及配套產(chǎn)業(yè)項目，并統(tǒng)籌考慮各產(chǎn)業(yè)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施配套，形成產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢。同時，以集約節(jié)約用地為原則，以標準化廠房建設(shè)為重點，完善園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，落實園區(qū)企業(yè)電價優(yōu)惠政策，不斷增強園區(qū)吸納聚集能力，使園區(qū)真正成為企業(yè)發(fā)展的聚集區(qū)、經(jīng)濟發(fā)展的騰飛區(qū)、對外開放的示范區(qū)。

       實施規(guī)范管理。為不斷提高工業(yè)集聚區(qū)發(fā)展水平，該縣不斷規(guī)范園區(qū)管理。一是嚴格執(zhí)行《禁止項目用地目錄》和《限制項目用地目錄》，對于禁止單獨供地的項目，堅決不再單獨供地，全部進入工業(yè)園區(qū)。二是通過完善園區(qū)內(nèi)的道路、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，擴大規(guī)模優(yōu)勢，落實優(yōu)惠政策，將工業(yè)項目入園區(qū)成本降至最低、效益升到最高。目前，該縣已完成“兩縱兩橫”道路和生態(tài)小游園建設(shè)，初步實現(xiàn)“七通一平”。三是推行標準化廠房建設(shè)，高標準規(guī)劃建設(shè)了44棟(3層以上)標準廠房。進一步強化了集聚區(qū)的資源整合功能、招商載體功能和企業(yè)孵化功能。四是對正在運營的企業(yè)積極引導(dǎo)其增資擴股，在原有廠區(qū)擴大建筑系數(shù)和容積率，努力提高土地利用率，達到集約用地的目的。

       最早入駐園區(qū)的世界500強所屬企業(yè)英聯(lián)飼料（上海）有限公司駐馬店廠占地僅有30畝，然而企業(yè)年生產(chǎn)能力卻達18萬噸，實現(xiàn)銷售收入1.8億元，利稅1000萬元，畝投資密度200萬元，成為在同行業(yè)中投資密度最高的企業(yè)之一。“在這里，每一寸土地都得到了最合理的利用，每一寸土地都能發(fā)揮其最大的價值，沒有一絲一毫的浪費。”該企業(yè)負責(zé)人自豪地說。

       發(fā)揮集聚效應(yīng)。該縣積極引進可以產(chǎn)生集聚作用的龍頭企業(yè)，以便促成新的產(chǎn)業(yè)群。先后引進世界500強所屬的英聯(lián)飼料，全國肉類行業(yè)50強的眾品食業(yè)、糖果業(yè)前10強的徐福記食品、飼料業(yè)前30強的揚翔飼料、全國知名品牌思念集團等一批國內(nèi)外知名企業(yè)；亞洲最大的甲醇生產(chǎn)企業(yè)