喻清  付虹  陳祺 

    普通住宅工程施工中經常會發生如混凝土構件裂縫、屋面滲漏、衛生間、廚房地面滲漏等常見的質量問題，對建筑工程質量的危害很大。本文從實踐中，對住宅工程施工中的質量進行分析，并提出防治措施。

    一、常見的質量問題及其分析

   (一)混凝土構件裂縫

   混凝土構件產生裂縫是一種常見的質量問題。如混凝土干縮裂縫。混凝土表面水分蒸發快，表面收縮變形，出現拉應力，引起混凝土表面開裂?；炷翗嫾逊艜r，支承墊木不在一條垂直線上，產生拉應力，或運輸時受到劇烈的顛簸，從而產生構件裂縫。

    (二)抗震構造柱斷條或爛根

    因沒有將柱底部殘留砂漿、碎磚等雜物徹底清除，振搗不實或跑漿，構造柱位置及節點處理不當，而產生斷條或爛根。構造柱應設置在墻體的內側，施工單位應嚴格按設計要求施工。

    (三)屋面滲漏

    滲漏部位一般在山墻、檐口、變形縫處。產生的原因一般為泛水高度不夠，局部積水，細部處理未按規定規范要求執行，施工粗糙等。如溫度的變化使防水層受到破壞，或由于水蒸氣的壓力，使卷材起鼓、起泡，破裂后造成滲漏。屋面防水工程應由專業防水隊伍施工，施工中應嚴格按設計圖紙及有關技術要求施工。

    (四)地面起砂、起殼

    地面起砂、起殼常見的因素：配合比不當，水灰比過大；水泥標號低；基層表面未清理干凈，或有積水，未按規定留設施工縫；水泥漿結合層黏結力差，地面施工中受凍，或灑水養護的時間過早或過遲等。

    二、防治措施

   （一）完善設計圖紙和技術要求

    設計圖紙質量是保證工程質量的基礎，實踐證明，很多質量問題的形成都和設計有關。由于設計人員未按規范設計，施工質量部位缺少詳細圖紙，缺少實際經驗等因素造成設計水平低下，造成質量問題。因此，完善設計圖紙，盡量找出改進處，是設計人員的職責所在。

    （二）嚴把原材料質量進口關

    “工程質量，人命關天”。質量檢測人員必須設計重視原材料的質量，狠抓原材料的質量進口關。用于建筑工程的材料、構配件、設備達不到設計要求和產品的質量標準，會給工程質量埋下巨大隱患。在生產過程中，一定要對采用的原材料檢驗質量，全部符合技術指標方可使用。總之，要從原材料進口處把好質量關。

    （三）施工單位高質量施工

    施工單位必須對施工過程進行嚴格的全程管理。若參與工程施工的管理項目人員素質參差不齊，未能嚴格執行操作規程，會直接影響工程質量。在工程施工中應以“預防為主”，加強巡視檢查，對違章操作及時糾正，防患于未然。在工序質量自檢的基礎上，進行交接檢查必須堅持上道工序合格后才能進入下道工序的施工原則。

    （四）加強監理單位的監督職能，把好工程質量關

    監理單位要協助施工單位完善質量保證體系，如審查施工單位的施工組織計劃和應對困難的技術措施，事先提出有關施工工藝方面的具體要求，設立質量監控點?？傊O理要有強烈的質量意識和責任感，做良心工作，并努力學習有關法律，加強法律觀念。(作者單位：駐馬店市建筑公司)