河南省各地房產金融新政落地

2024-05-27 09:23　來源：河南日報責任編輯：閆繼華

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摘要：近日，中國人民銀行總行發布多項房地產金融新政，取消了全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限，并降低了商業性個人住房貸款最低首付比。

5月24日，記者從中國人民銀行河南省分行獲悉，我省積極推進房地產金融新政落地，全省各地均已取消首套和二套住房商業性個人住房貸款利率下限，并保持首套和二套住房貸款最低首付比例與全國政策一致。

近日，中國人民銀行總行發布多項房地產金融新政，取消了全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限，并降低了商業性個人住房貸款最低首付比。其中，首套房首付比例降至15%，二套房首付比例降至25%。

“5月22日起，政策開始執行。當然，首付比例要結合樓盤實際，利率則要綜合考慮銀行的資金成本，目前，我們行首套房貸款利率最低可達3.25%，二套房最低可達3.35%。”鄭州一家商業銀行工作人員告訴記者。

記者了解到，與4月份鄭州市首套房平均貸款利率水平相比，此次房貸利率下調，如果以100萬元的首套房商業貸款為例，按等額本息的30年還款期計算，可為購房人減少利息支出約4.4萬元，每月月供可減少121.7元。

中國人民銀行河南省分行相關負責人表示，此次房地產金融新政，不僅有效減輕了購房群眾的負擔，還可推動消化存量商品住房。下一步，人行河南省分行將指導轄區金融機構按照市場化、法治化原則，在與購房群眾平等協商下，合理確定首付比例和房貸利率，滿足居民剛性和改善型住房需求，助力全省房地產市場平穩健康發展。（記者李鵬通訊員銀小柯）

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