10月1日，從平頂山市房產(chǎn)事務(wù)中心傳來消息，平頂山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等9部門日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，提出支持住房消費(fèi)、加大金融支持、提高供給質(zhì)量、優(yōu)化市場(chǎng)調(diào)控等4個(gè)方面共16條措施，旨在滿足市民多樣化住房需求，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推動(dòng)平頂山市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

在支持住房消費(fèi)方面，自2025年10月1日起至2026年5月31日，在平頂山市中心城區(qū)內(nèi)購買新建商品住房的家庭或個(gè)人，市財(cái)政部門對(duì)符合條件的給予購房補(bǔ)貼；租購住房家庭子女享有平頂山市義務(wù)教育階段公辦學(xué)校入學(xué)資格，并逐步實(shí)現(xiàn)在基本公共服務(wù)方面享受同城待遇，推動(dòng)在平頂山市中心城區(qū)就業(yè)的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口就地市民化。

在加大金融支持方面，在現(xiàn)行住房公積金貸款政策基礎(chǔ)上，將個(gè)人住房公積金單筆貸款最高額度上浮10%；購買市轄各區(qū)新建商品住房或保障性住房，可提取本人或配偶、子女、父母的住房公積金支付購房首付款；憑5年內(nèi)的自住商品房網(wǎng)簽備案買賣合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，可申請(qǐng)?zhí)崛”救嘶蚺渑肌⒏改浮⒆优》抗e金用于所購住房裝修；鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)推出月供靈活、利率適宜、期限匹配的特色住房金融產(chǎn)品，進(jìn)一步降低青年群體購房門檻；在市區(qū)已有一套住房的多子女家庭再次購買商品住房的，可認(rèn)定為首套住房，享受首套房信貸政策；優(yōu)化完善房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，用好用足房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”制度，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)融資從依賴主體信用向基于項(xiàng)目情況轉(zhuǎn)變。

在提高供給質(zhì)量方面，動(dòng)態(tài)調(diào)整供地規(guī)模，合理安排新增土地供應(yīng)，依法依規(guī)加大存量閑置土地處置盤活力度；全面落實(shí)國家《住宅項(xiàng)目規(guī)范》和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，建立健全“好房子”評(píng)價(jià)體系，完善公共配套服務(wù)設(shè)施，提升居住功能和環(huán)境品質(zhì)；2026年1月1日起，對(duì)新出讓的住宅用地，有序推進(jìn)現(xiàn)房銷售試點(diǎn)。

在優(yōu)化市場(chǎng)調(diào)控方面，在城市更新和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)涉及居民房屋征收補(bǔ)償安置時(shí)，優(yōu)先推行貨幣化補(bǔ)償，鼓勵(lì)通過“以購代建”方式落實(shí)安置房源；嚴(yán)格把控在建未售商品住房項(xiàng)目預(yù)售許可與個(gè)人住房貸款發(fā)放條件有效銜接，促進(jìn)商品住房庫存去化周期保持在合理區(qū)間；出臺(tái)平頂山市商品房預(yù)售資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則，健全由預(yù)售資金監(jiān)管部門、商業(yè)銀行、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三方協(xié)同的預(yù)售資金監(jiān)管制度；鼓勵(lì)以國有平臺(tái)或其他國有公司為主體，收購已建成存量商品住房用作保障性住房；房地產(chǎn)企業(yè)因資金困難拖欠本項(xiàng)目建設(shè)資金而產(chǎn)生的“工抵房”，經(jīng)預(yù)售資金監(jiān)管部門核實(shí)確認(rèn)后，可直接將相關(guān)房源網(wǎng)簽備案至抵扣工程款單位。

該系列措施自2025年10月1日起施行，各縣（市）、石龍區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行或自行制定措施。

編      輯：王   聰

校      對(duì)：王   紅

值班主任：鐘玉芹

審      核：施一楠