首頁經濟綜合資訊

任澤平：中國人均住房面積至少有20%提升空間

2018-11-22 16:01　來源：人民網責任編輯：xmx

發送短信 zmdsjb 到 10658300 即可訂閱《駐馬店手機報》，每天1毛錢，無GPRS流量費。

摘要： 經濟日報-中國經濟網北京11月22日訊（記者馬常艷）21日，恒大研究院發布題為《中國住房存量測算：過剩還是短缺？》的報告（以下簡稱“報告”）。恒大研究院首席

經濟日報-中國經濟網北京11月22日訊（記者馬常艷）21日，恒大研究院發布題為《中國住房存量測算：過剩還是短缺？》的報告（以下簡稱“報告”）。恒大研究院首席經濟學家任澤平等在文中指出，中國房地產市場未來仍有較大發展空間，預計2018-2030年中國城鎮年均住房需求大致為11-13億平方米，人均住房面積未來存在至少20%的提升空間。

報告主要基于城鎮化進程、居民收入增長和家庭戶均規模小型化、住房更新等作出上述判斷。

一是中國城鎮化進程還有較大空間。2017年中國城鎮化率58.5%，到2030年城鎮化率達70%時城鎮人口將再增加約2億。

二是與主要發達經濟體相比，中國城鎮人均住房面積較小，隨著居民收入增長和家庭規模小型化等，人均住房面積未來存在至少20%的提升空間。當前美國城鎮人均住房使用面積67平，德國、法國均超過38平，日本33平，韓國28平，而中國按使用面積算人均僅23平。

三是中國現有城鎮住房成套率僅85%，并且尚有20%的家庭居住在條件較差的平房，存在住房更新需求。

報告認為，中國房地產市場將逐步從高速轉向中速、高質量發展階段。

責任編輯：xmx

(原標題：人民網)

版權聲明：

1.凡本網注明“來源：駐馬店網”的所有作品，均為本網合法擁有版權或有權使用的作品，未經本網書面授權不得轉載、摘編或利用其他方式使用上述作品。已經本網授權使用作品的，應在授權范圍內使用，并注明“來源：駐馬店網”。任何組織、平臺和個人，不得侵犯本網應有權益，否則，一經發現，本網將授權常年法律顧問予以追究侵權者的法律責任。

駐馬店日報報業集團法律顧問單位：上海市匯業（武漢）律師事務所

首席法律顧問：馮程斌律師

2.凡本網注明“來源：XXX（非駐馬店網）”的作品，均轉載自其他媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。如其他個人、媒體、網站、團體從本網下載使用，必須保留本網站注明的“稿件來源”，并自負相關法律責任，否則本網將追究其相關法律責任。

3.如果您發現本網站上有侵犯您的知識產權的作品，請與我們取得聯系，我們會及時修改或刪除。