市住房管理中心副主任周文彬致辭 

河南省成品住房研究中心秘書長、河南省成品住宅標準體系主編張弘現場答疑

河南省成品住房研究中心副秘書長康樂解析政策與市場

河南省成品住房研究中心副秘書長王明磊對標準體系進行解讀

市房地產業協會秘書長方如獲主持會議

培訓會現場

培訓會現場

駐馬店網訊（本網記者 郭磊）1月12日，由駐馬店市房地產業協會主辦的全市成品住宅政策、管理、技術培訓會舉行。市住房管理中心副主任周文彬、河南省成品住房研究中心秘書長、河南省成品住宅標準體系主編張弘出席會議。全市100余名房地產開發企業代表參加會議。市房地產業協會秘書長方如獲主持會議。

培訓會上，市住房管理中心副主任周文彬致辭，首先對張弘秘書長一行的到來表示歡迎。他表示，發展成品住宅是提升建設水平、促進綠色發展、提高人民住房品質的重要途徑。此次培訓，為我市落實成品住宅相關政策要求，合理有序推動全市住宅產業發展奠定了基礎。希望通過本次專家的詳細解讀，各開發企業能夠準確把握政策變化，及時調整企業發展思路，共同打造我市良好的居住環境。

會議邀請了河南省成品住房研究中心副秘書長、河南省成品住宅標準體系參編專家康樂，河南省成品住房研究中心副秘書長、河南省成品住宅標準體系主編專家王明磊，河南省成品住房研究中心特聘專家、華潤成品房體系專家呂林林，圍繞成品住宅標準體系進行講解，康樂就河南省成品住宅政策和市場做了深度解析，王明磊從成品住宅的基本概念、標準構建、一體化設計以及實踐案例一一進行詳細解讀，特聘專家呂林林從實操層面上闡述了成品住宅一體化管理搭建、并對實戰管理經驗進行分享。

 成品住宅是按照一體化設計實施，完成套內所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾、管線及終端安裝、門窗、廚房和衛生間等基本設施配備，具備使用功能的住宅。加快推進成品住宅建設是住房和城鄉建設領域提高建設水平、推進節能減排、促進住宅產業現代化的有力抓手，是提高住房供應品質、推動住房供給側結構性改革的重要途徑。2017年8月3日，河南省住房和城鄉建設廳等七部門聯合印發了《關于加快發展成品住宅的指導意見》，要求2018年1月1日起，全省所有市、縣新開工建設商品住宅，全部要按照成品住宅設計建設（不含４層以下住宅及單套面積大于２００平方米的住宅）。