住建部等三部門：房地產調控不能有“喘口氣、歇歇腳”念頭

 新華社北京11月21日電（記者王優玲）21日在武漢市召開的部分省市房地產工作座談會提出，要切實防范化解房地產風險，堅持調控目標不動搖、力度不放松，不能有任何“喘口氣、歇歇腳”的念頭。

這次座談會由住房和城鄉建設部會同國土資源部、人民銀行召開。會議提出，要保持調控政策的連續性穩定性，把穩定房地產市場、化解泡沫風險作為重中之重，引導好市場預期，防止出現大起大落。

要加強金融管理，平衡好房地產業與其他行業的資金配置，防止資金違規流入房地產。完善土地供應管理，提高租賃住房和共有產權住房供地比例，防止高價地推漲房價。

要引導住房需求合理分布，加快疏解人口過多、房價過高特大城市的部分城市功能，促進大中小城市互聯互通，帶動周邊中小城市、縣城和小城鎮的發展。大力整頓規范市場秩序，堅決打擊投機炒作，凈化市場環境。

要研究建立房地產統計和市場監測預警指標體系，加強對地方穩定房地產市場工作的評價考核和約談問責。同時，要加快研究建立促進房地產市場平穩健康發展的長效機制。

會議要求，按照供給側結構性改革思路，完善住房供給和保障體系，有效調整供給結構。大力發展住房租賃市場；加大對新市民的公租房保障力度；因地制宜發展共有產權住房；繼續推進城鎮棚戶區改造；加強城鄉統籌和區域協調。部分庫存較大的三四線城市和縣城，要結合以人為核心的城鎮化進程，以不加杠桿為原則，有序推進去庫存工作。

會議要求各有關地方切實承擔起房地產市場調控主體責任，明確工作目標，制定工作方案，采取有效措施，保持房地產市場平穩健康發展。