專家解讀：主要是季節性因素

進入四季度，銀行貸款額度緊張趨勢初顯。昨日，央行發布金融統計數據報告顯示，10月新增貸款僅比去年同期多增119億元，低于此前市場預期。

央行數據顯示，10月份人民幣貸款增加6632億元。值得注意的是，三季度中有兩個月新增貸款超過了1萬億大關，其中9月份新增貸款更是達到1.27萬億元。不過，在業內人士看來，10月份新增貸款驟減，并不在意料之外。

“10月份新增貸款減少，主要是季節性因素。”金融問題專家趙慶明表示，每年進入四季度，銀行頭寸都開始收緊，新增貸款數量降低在情理之中。

值得注意的是，趙慶明指出，目前銀行對如房貸、個人消費類貸款等細分領域的頭寸收緊力度較大，預計隨著房地產政策收緊，這部分貸款頭寸仍會繼續收緊。

央行數據顯示，標志著個貸新增貸款情況的住戶部門貸款在10月份僅增加4501億元，其中多數為個人房屋按揭貸款的中長期貸款增加3710億元，是兩年來第一次單月住戶長期貸款增加低于4000億元，房貸占比也相比2016年下半年明顯減少。

“信貸是決定短期房價的最關鍵因素。”中原地產首席分析師張大偉表示，目前各地樓市調控政策加碼趨勢持續，信貸收緊下短期房價下行趨勢逐漸出現。而收緊的房貸疊加房地產調控約束房價上漲作用將更明顯。“整體看，從房地產市場趨勢看，本輪調控起碼影響到2018年市場繼續下行。”

不過，對于銀行信貸頭寸的投放，趙慶明認為，相較于個貸而言，企業類貸款額度或將不會有太大變化。央行數據顯示，10月份社會融資規模增量為1.04萬億元，比上年同期多1522億元。其中，當月對實體經濟發放的人民幣貸款增加6635億元，同比多增625億元。

此外，央行數據還顯示，廣義貨幣（M2）余額162.9萬億元，同比增長9.2%，增速分別比上月末和上年同期低0.2個和1個百分點，再創新低。（記者 姜樊）