新增房源比較多 消費者難以抉擇

這樣購房才合適

□周刊記者  胡江濤  侯岱君 

今年初以來，我市房地產市場持續回暖。不少房地產開發商加快了推盤速度。

面對這么多的樓盤，消費者到底該如何選？這是個老生常談的話題，可是依然有一些消費者說不出答案。

今天，記者就談談這個話題。

剛參加工作 

不適合選市中心的房源

采訪中，記者發現，前往市中心區域樓盤看房的消費者與其他區域的相比，更多一些。

“我住在北區，離單位較遠，孩子在市中心上學，接送不方便。我想來看看有沒有位于市中心的房子。可惜太少了。”一名在看房的市民說。

熱門地段主要是指城市核心位置，周邊配套齊全，交通便利，保值性更好。由于資源稀缺，所以房價較高，不適合剛參加工作的購房者，而適宜有穩定收入且收入較高的人群。

為了使孩子不輸在起跑線上，即使已有房產的家長也不惜花費重金購置教育資源優質的房源。

采訪中，記者發現，雖然有些購房者的孩子才三四歲，可他們已經把目光投向了孩子未來上學方面。

市民王女士說：“孩子雖然還小，但是我們做父母的不能不提前考慮。”

風向轉移 

改善型需求者增加

記者了解到，有許多購房者有房產，來看房是因為想改善居住條件。

“現在，我們住的是兩室兩廳的房子。有了第二個孩子后，我覺得房子不夠住了，所以想換一個三室的。”市民李先生說。

而一些消費者的目光停留在小公寓上。他們直言自己是做投資的，最喜歡好地段、小戶型、價格不太高的房源。

有市民表示，當前俏銷的住房以改善型需求的為主，尤其是中大戶型。在這部分消費者中，本市市民占比較多，只有少部分消費者是外來人口。小戶型住房的購買者多為參加工作不久或進城務工的外來人口，其余一部分則為投資者。