針對近日有媒體關于個別地區全面放松第三套房貸的報道，銀監會有關負責人12日表示，差別化房貸政策的要求和標準沒有任何變化，各商業銀行要繼續嚴格執行二套及以上房貸政策。

這位負責人說，各商業銀行要繼續實行動態、差別化管理的個人房貸政策，嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。對于各商業銀行貫徹落實國務院《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，以及住房城鄉建設部、人民銀行、銀監會《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》的政策要求和標準，沒有任何變化，各商業銀行要嚴格執行，不能動搖。

國務院今年4月17日發布的通知要求，實行更為嚴格的差別化住房信貸政策，堅決抑制不合理住房需求。對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。

調控政策實行近3個月來，房地產市場發生了一些新變化，個人住房按揭貸款總量減少，因“房價上漲過快”而成為調控重點的一線城市，其堅挺的房價開始有所松動。   (據新華社電）