超小戶型背后的真實信息

□曾   穎

上海某開發(fā)商最近推出以超小戶型為主的樓盤，最小戶型只有22平方米。而西安出現(xiàn)的最小戶型甚至不足13平方米，據(jù)說需要“坐在馬桶上洗澡”。調(diào)查顯示,半數(shù)以上的青年人認為,超小戶型也算是實現(xiàn)了住房夢（9月8日《中國青年報》） 。

“不足13平方米且坐在馬桶上洗澡”的房子還不算最差的，它比我們的父輩幾代人擠在十幾平米的居住條件，已好了很多。但畢竟時代不一樣了，在當下，這樣的火柴盒式的袖珍房子，還是給人驚奇的感覺。

這小小的房子，已不僅僅是房子了，而是社會的一個生理切片。從這里面，我們能看到一些信息。

首先，是老生常談的房價問題還在繼續(xù)發(fā)揮著折磨人的力量。它讓人們，特別是年輕人深感壓力和絕望。這種焦灼，是不利于整個社會保持健康平穩(wěn)情緒的。因此，青年人的居住問題，不能埋沒于其他社會問題之下，而是應該重視的主要社會問題之一。

其次，青年人急迫的居住愿望既是壓力，同時也是動力。此前開發(fā)的戶型和營銷模式以及按揭機制，很少專門考慮青年人需求這一元素。西安出現(xiàn)的13平方米的小戶型，不能說不是一種好的嘗試。當然，這種做法，是在房地產(chǎn)市場不景氣時作為刺激市場的一種手段，在現(xiàn)在這種進入上升通道的市場背景下，是否有人愿意再下大力氣去這么干，還是一個問題。

另外，從13平方米小戶型中，我們還看到了青年人越來越務實的消費需求。大家正在摒棄被廣告商和消費主義鼓動起的虛妄而不切實際的超現(xiàn)實主義大夢，而回到現(xiàn)實中來。多數(shù)青年不管是積極還是無奈地選擇了“先住下來，再奮斗和發(fā)展”，這種務實的態(tài)度，比坐在云端空談命苦，更有利于他們以積極心態(tài)去打拼并接近他們想要的生活。