是誰(shuí)導(dǎo)演了經(jīng)適房棄購(gòu)

□付瑞生

　　9月8日中央電視臺(tái)《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》報(bào)道，昆明3000套經(jīng)濟(jì)適用房遭棄購(gòu)。

這不是個(gè)案，武漢、廣州、石家莊、濟(jì)南等地都出現(xiàn)了大批經(jīng)濟(jì)適用房遭棄購(gòu)的尷尬場(chǎng)景。似乎這一政策真是落了個(gè)“姥姥不疼、舅舅不愛(ài)”。地方政府和某些專家最近則直接喊話：廢除經(jīng)濟(jì)適用房制度。

既不經(jīng)濟(jì)，也不適用，廢除的聲浪理直氣壯。央視報(bào)道將昆明經(jīng)適房棄購(gòu)的原委歸結(jié)為銀行“不夠配合”，對(duì)窮人不肯放貸，導(dǎo)致經(jīng)適房“香餑餑”變“棄兒”。并且建議用金融政策盤活經(jīng)濟(jì)適用房。

誰(shuí)都怕冒風(fēng)險(xiǎn)，銀行也不是天生“活雷鋒”。風(fēng)險(xiǎn)就是高房?jī)r(jià)。昆明這批經(jīng)適房?jī)r(jià)格在2100元左右，只相當(dāng)于邊上商品樓盤的一半。但看上去這么誘人的價(jià)格，仍然超過(guò)了許多人的承擔(dān)能力，有人是哭著離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)的，他們實(shí)在拿不出這么大筆錢。盡管五六十平方米的總價(jià)只要十幾萬(wàn)元，還買不了滬杭一些樓盤的一個(gè)衛(wèi)生間，但對(duì)當(dāng)?shù)氐闹械褪杖腚A層來(lái)說(shuō)，這筆錢也是個(gè)天文數(shù)字。

十幾萬(wàn)元都拿不出的人，銀行當(dāng)然不會(huì)劃進(jìn)優(yōu)質(zhì)客戶一檔，況且作為抵押物的房產(chǎn)五年之內(nèi)還不能轉(zhuǎn)讓。這么大的風(fēng)險(xiǎn)銀行當(dāng)然要三思而后行，怪銀行不合作導(dǎo)致了棄購(gòu)，有失公允