“太太炒房團”的危害值得警惕

□畢曉哲

這兩天，一支近百人的溫州太太炒房團隊伍在“團長”陳先生的帶領下，正活躍在廣西貴港一百貨大樓樓盤。一聽杭州好樓盤有風吹草動，陳先生馬上帶隊“殺奔”杭州。(8月25日《錢江晚報》)

作為廣大“房奴”中的一員，筆者對于溫州太太炒房團們本無成見，人家有錢，想炒就炒，法律都無從干涉，小老百姓著的哪門子急？但事實卻非如此，從近期和長遠來看，溫州太太炒房團“四面出擊”、逐利于房產市場，最終禍害的又何嘗不是買不起房的普通百姓？

一個城市的商品房擁有量短期內不會有太大改變。因為土地政策緊縮，一些開發商們刻意“囤地”，樓盤量將維持在一個相對平衡的狀態。那么，“外來游資”的突然注入，必然打破基本平衡，導致需求遠遠大于供應的假象。即便普通百姓不從炒房者手中直接購買“二手房”，但樓市價格已無形拔高，“畸高”房價之下豈有“完卵”乎？

溫州太太炒房團一旦看好了樓盤、價位，往往像購買“白菜”那樣成幢整層甚至成片地購買，炒房團能夠攪起一個城市樓市的“腥風血雨”并不是什么神話。而炒房團就是赤裸裸地牟利!低位吃進，價位炒高時迅速出手，以賺取巨額的中間差價為其本質。這些中間差價根本上來源于眾多“房奴”，炒房團又豈不是在“吮吸”“房奴”們的血汗。

據權威資料估算，溫州炒房團手里攥著1000多億元人民幣的活躍資金。這個巨額資金數字放諸當前經濟趨穩、全國各地樓市價格普遍環比、同比飆升的前提下，未必是什么好事。巨額投機資本的注入，除了直接令房價“飆升”外，還會干擾正常的金融秩序，影響到其他產業資本供應量的平衡。生產領域注入的資金將相對減少，中小企業擴大生產、轉變結構將更加困難。

溫州太太炒房團擔當的完全是“一已之私”的角色，并不像一些私營企業那樣有著一定的社會責任感和納稅意識。投機鉆營是炒房團的常態，炒房的過程，也就是百姓的收入間接卷入炒房者個人腰包的過程，也是讓統計數據失真以及影響房市和經濟正確判斷的過程。

盲目的炒房之風，于炒房者個人之私有利，卻于國于民有害無益！國家應該盡快出臺相關政策，對溫州太太炒房團現象予以規范。