河南房地產中介機構信用評價監管新規試行

2025-03-03 10:33　來源：頂端新聞·河南商報責任編輯：徐明霞

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摘要：信用分值按照降序排列，房地產估價機構信用分值在全省范圍內進行排序，房地產經紀機構信用分值在市級范圍內進行排序。《辦法》規定，對信用等級為差的房地產中介機構，除采取規定的懲戒措施外，在行政管理和公共服務辦理中，采取限制享受相關便利服務的懲戒措施。

河南房地產中介機構信用評價監管新規試行信用等級為差將面臨這些懲戒

頂端新聞·河南商報訊（記者張麗）為進一步規范全省房地產中介機構服務行為，加快構建以信用為基礎的新型監管機制，根據相關法律規程，結合本省實際，近日，河南省住房城鄉建設廳研究印發了《河南省房地產中介機構信用評價管理辦法（試行）》（簡稱《辦法》），《辦法》自發布之日起執行，有效期3年。

信用信息采集遵循“誰采集、誰負責，誰提供、誰負責”的原則，按照部門采集、分級實施的方式進行。值得注意的是，不良信用信息公示期按照分類原則和違法情形確定，并不得低于相關行政處罰期限，最長公示期為3年。

其中，涉及超越房地產估價機構備案等級承攬估價業務，出具虛假或有重大遺漏的房地產估價報告、允許其他機構以本機構名義開展業務或者冒用其他機構名義開展業務，以及捏造散布漲價信息、操縱市場價格，侵占、挪用房地產交易資金，以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易等行政處罰信息，最短公示期為2年。

在信用等級評定方面，實行累計記分制，根據信用評價評分標準確定房地產中介機構信用分值。根據信用分值和排序結果確定房地產中介機構信用等級。信用分值按照降序排列，房地產估價機構信用分值在全省范圍內進行排序，房地產經紀機構信用分值在市級范圍內進行排序。信用等級分為優秀、良好、合格、較差、差五個等級。

《辦法》規定，對信用等級為差的房地產中介機構，除采取規定的懲戒措施外，在行政管理和公共服務辦理中，采取限制享受相關便利服務的懲戒措施。而對列入失信聯合懲戒對象名單的信用主體，依法采取市場和行業禁入或者退出措施。

“《辦法》的出臺將進一步規范房地產中介機構的經營行為，讓消費者在選擇中介機構時將有更直觀的參考依據，助力提升消費者的購房體驗和房地產評估質量，也為房地產市場的穩定發展提供保障。”省住房城鄉建設廳房地產市場監管處相關負責人表示。

責任編輯：徐明霞

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