據(jù)河南金融監(jiān)管局消息，截至2025年1月12日，河南省“白名單”項(xiàng)目投放率90%，貸款支持規(guī)模1275億元，保交房項(xiàng)目交付率已達(dá)95%，有效促進(jìn)了房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，有力保障了購房人合法權(quán)益。

城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作開展以來，河南金融監(jiān)管局快速響應(yīng)，強(qiáng)化監(jiān)管引領(lǐng)，持續(xù)督促轄內(nèi)金融機(jī)構(gòu)加大對“白名單”項(xiàng)目授信投放力度，有序擴(kuò)大“白名單”項(xiàng)目支持范圍，充分發(fā)揮房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用。

迅速建立機(jī)制，推動高效運(yùn)轉(zhuǎn)

河南金融監(jiān)管局會同住建部門早于國家專班一個(gè)月成立涵蓋公檢法、財(cái)政審計(jì)等多部門的省市兩級房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制專班，試點(diǎn)探索“一項(xiàng)目一方案一銀行一審計(jì)一法官”工作機(jī)制，為全國提供了河南經(jīng)驗(yàn)和鄭州方案。指導(dǎo)各金融監(jiān)管分局和銀行機(jī)構(gòu)配優(yōu)配強(qiáng)專班隊(duì)伍，在政策傳導(dǎo)、服務(wù)優(yōu)化、項(xiàng)目修復(fù)等方面，發(fā)揮好“宣傳員”“輔導(dǎo)員”與“協(xié)調(diào)員”的作用，有力保障融資協(xié)調(diào)機(jī)制的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

強(qiáng)化高頻調(diào)度，確保“應(yīng)貸盡貸”

協(xié)調(diào)機(jī)制建立后，河南轄內(nèi)各金融機(jī)構(gòu)持續(xù)加大金融支持力度，全力滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。河南金融監(jiān)管局建立日監(jiān)測、周通報(bào)、月研判和定期調(diào)度工作機(jī)制，緊盯關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、重要項(xiàng)目、重點(diǎn)城市加強(qiáng)統(tǒng)籌調(diào)度、督辦落實(shí)，聯(lián)合各城市政府累計(jì)督導(dǎo)300余次，指導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)優(yōu)化金融服務(wù)，確保符合條件項(xiàng)目“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”、貸款“應(yīng)貸盡貸”、投放“應(yīng)早盡早”。

推動項(xiàng)目修復(fù)，掃清投放障礙

問題項(xiàng)目的修復(fù)是融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作推進(jìn)的重點(diǎn)，也是工作難點(diǎn)。河南金融監(jiān)管局會同住建部門研究提出“推送合格率”“整改合格率”“授信率”考核指標(biāo)，進(jìn)一步壓實(shí)各方責(zé)任，切實(shí)提高項(xiàng)目質(zhì)量；針對項(xiàng)目整改難問題，對1000多個(gè)項(xiàng)目逐一建立臺賬，指導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)逐一打開剖析，協(xié)助項(xiàng)目修復(fù)，推動項(xiàng)目盡快達(dá)到授信放款條件，解決問題項(xiàng)目個(gè)數(shù)全國領(lǐng)先。

開展擴(kuò)圍增效，優(yōu)化金融服務(wù)

為了進(jìn)一步鞏固“白名單”融資協(xié)調(diào)機(jī)制的工作成效，擴(kuò)大“白名單”項(xiàng)目政策適用范圍，河南金融監(jiān)管局指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)用好項(xiàng)目審核和備案兩種路徑，有序做好“白名單”擴(kuò)圍增效工作，推動更多項(xiàng)目享受司法、金融等配套支持政策。截至目前，備案類“白名單”項(xiàng)目已投放418億元，投放落地率接近100%。

下一步，河南金融監(jiān)管局將繼續(xù)以房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制為抓手，加快支持構(gòu)建與房地產(chǎn)發(fā)展新模式相匹配的金融服務(wù)體系，持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。（朱佩嫻 楊曉娜）