君悅城小區多個問題均有合理答復

張某通過市長信箱留言：君悅城小區交房3年多，物業收電費0.68元/度，高于本地區正常收費標準0.58元/度；交房三四年一直不辦房產證；現在還在小區里面最南側又蓋一棟樓，施工現場材料、機械和施工人員都在小區內部，沒有和小區分離，嚴重擾亂本小區的生活。

市住房管理中心回復：關于電費收取過高問題。君悅城小區并沒有進行電網改造，目前，小區使用的是11-1000/10型變壓器，每月電損約8247.6KW.H，再加之線路損耗及每戶電能表電壓原件損耗，物業公司已不能負擔過高的電損額度，所以每度電費按照0.68元收取。若業主有異議，可咨詢電力部門；關于房產手續問題，經查，該小區因土地、規劃、建設手續不完善，被驛城區綜合執法局列為“雙違”項目，目前土地招拍掛手續已經完成，正在辦理土地證，待土地、規劃、建設手續完善后，可申請竣工驗收，竣工驗收合格備案后可申請辦理產權登記。經了解，該小區南側動工的樓房因手續未完善目前已被勒令停工，正在補辦相關手續。我中心已告知該公司復工時必須將施工工地與居民生活區隔離開，采取必要的安全措施，并控制施工時間。