住建部：持續(xù)做好保障性住房項(xiàng)目謀劃和儲備

新華社福州2月6日電（記者 王優(yōu)玲、董建國）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日在福建省福州市召開保障性住房建設(shè)工作現(xiàn)場會。會議強(qiáng)調(diào)，各地應(yīng)加快保障性住房建設(shè)，抓好制度建設(shè)和項(xiàng)目開工，并做好第二批項(xiàng)目籌備，持續(xù)做好項(xiàng)目謀劃和儲備。

會議要求，各地要抓制度建設(shè)，盡快出臺地方實(shí)施意見及配套辦法。要抓項(xiàng)目開工，對第一批已經(jīng)確定的項(xiàng)目倒排工期，確保按時(shí)開工，如期交付。要抓第二批項(xiàng)目籌備，加快形成“實(shí)施一批、儲備一批、謀劃一批”的項(xiàng)目滾動推進(jìn)機(jī)制。同時(shí)，要抓配套政策落地，落實(shí)好中央補(bǔ)助資金、專項(xiàng)債券、商業(yè)配套貸款和稅費(fèi)優(yōu)惠等支持政策。

會議指出，規(guī)劃建設(shè)保障性住房，是在新形勢下適應(yīng)中國式現(xiàn)代化建設(shè)新要求，完善住房制度和供應(yīng)體系、重構(gòu)市場和保障關(guān)系的一項(xiàng)重大改革，對于解決工薪收入群體住房困難、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、改善城市面貌具有重要作用。各地要進(jìn)一步提高政治站位，深刻認(rèn)識推進(jìn)保障性住房建設(shè)對于構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的重要意義。加大保障性住房建設(shè)和供給，有利于完善“保障+市場”的住房供應(yīng)體系，保障性住房滿足工薪收入群體剛性住房需求，商品住房滿足城鄉(xiāng)居民改善性住房需求，不斷滿足人民群眾對住房的多樣化、多元化需求。

會議強(qiáng)調(diào)，在保障性住房建設(shè)中，各地要合理確定保障范圍和準(zhǔn)入條件，對社會公布，建立常態(tài)化受理機(jī)制，將符合條件的工薪收入群體納入輪候庫，在合理輪候期內(nèi)予以保障。要以編制住房發(fā)展規(guī)劃為抓手，完善“保障+市場”的住房供應(yīng)體系，建立人、房、地、錢要素聯(lián)動新機(jī)制，將保障性住房建設(shè)作為住房發(fā)展規(guī)劃的重要內(nèi)容，根據(jù)保障性住房需求，科學(xué)確定保障性住房發(fā)展目標(biāo)，以人定房，以房定地、以房定錢。

會議要求，要探索建立保障性住房房屋體檢、養(yǎng)老、保險(xiǎn)三項(xiàng)制度，為房屋提供全生命周期安全保障。要選擇部分保障性住房項(xiàng)目作為示范工程，以綠色、低碳、智能、安全為目標(biāo)，打造“好房子”樣板，讓人民群眾的居住生活更加舒適美好。

此次會議深入貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)保障性住房建設(shè)的決策部署，宣傳推廣經(jīng)驗(yàn)做法，座談交流工作進(jìn)展，部署第二批項(xiàng)目籌備，推動加大保障性住房建設(shè)和供給。全國12個省（自治區(qū)、直轄市）和17個城市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門有關(guān)負(fù)責(zé)同志參加會議。與會代表實(shí)地觀摩了福州市濱海雙龍新居保障性住房項(xiàng)目，聽取了福州市推進(jìn)保障性住房建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)介紹。