市中心城區已購部分產權公有住房可向全部產權過渡

駐馬店網訊（記者 劉金霞）為妥善解決我市住房制度改革遺留問題，切實維護群眾利益，近日，市政府下發《關于進一步做好市中心城區辦理已購部分產權公有住房向全部產權過渡有關問題的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》明確了市中心城區已購部分產權公有住房向全部產權過渡辦理原則、辦理程序、提供哪些資料等內容。

《通知》明確了辦理原則。市中心城區辦理已購部分產權公有住房向全部產權過渡，按照全部產權過渡時市場評估現價及原產權單位所占產權比例確定購買剩余產權補交購房款。

市直及駐駐各單位申請辦理已購部分產權公有住房向全部產權過渡的職工，攜帶職工身份證、原購買公有住房合同、已售成套公有住房個人產權變更審批表、房屋所有權證、職工購買全部產權公有住房申請表，經原產權單位初審同意后報市住房和城鄉建設局審核。原產權單位不存在的由接管單位辦理，沒有接管單位的，由市住房和城鄉建設局直接受理。

原產權單位辦理全部產權過渡房屋評估后，對符合規定的職工組織填報已售部分產權公有住房向全部產權過渡審批表，原產權單位同時與職工簽訂購買全部產權公有住房合同。

原產權單位統一向市住房和城鄉建設局報送全部產權過渡房屋市場價評估報告、已售部分產權公有住房向全部產權過渡審批表、購買全部產權公有住房合同。市住房和城鄉建設局對符合規定的已售部分產權公有住房向全部產權過渡審批表簽署審核意見。審核通過后，職工按照市場評估價補交購房款，補交購房款存入市房改資金財政專戶。

市不動產登記交易中心依據申請產權過渡職工提交的已售部分產權公有住房向全部產權過渡審批表、全部產權過渡房屋評估報告、補交全部產權過渡購房款財政專戶銀行票據原件、購買全部產權公有住房合同、原部分產權房屋所有權證、契稅完稅證明或免稅證明，為職工按規定辦理不動產權登記證。

《通知》中還明確指出，夫妻雙方有一方去世，可以辦理到在世的配偶名下，不能直接辦理到子女名下。夫妻雙方均去世的，可以依法辦理在繼承人名下。

申請辦理已購部分產權公有住房向全部產權過渡的職工，登錄市住房和城鄉建設局網站下載打印職工購買全部產權公有住房申請表、已售部分產權公有住房向全部產權過渡審批表、購買全部產權公有住房合同書并進行填報。