駐馬店網訊（記者 馬國省 通訊員 謝文華）近日，筆者從市不動產登記服務中心獲悉，由該中心起草的《駐馬店市商品房開發項目“交房（地）即發證”工作實施方案》經市政府同意，已與市住建局、市自然資源和規劃局、市稅務局聯合印發并予以執行。該舉措在全省第一家落地實施。

據了解，“交房即發證”是省政府交辦我市2022年度的重點工作任務。為推進“放管服”改革，優化營商環境，不斷提升不動產登記交易服務質量，充分保障購房人的合法權益，降低企業項目開發成本，為企業群眾提供更為高效便捷的的登記交易服務和體驗，市不動產登記服務中心在省政府交辦任務“交房即發證”的基礎上，創新增加了“交地即交證”，將二者聯合，推行“交房（地）即發證”。

“交房（地）即發證”申請由開發企業提出，相關部門對符合條件的新建商品房項目依照各自職能提前介入、主動服務、容缺受理、并聯審批、限時辦結，為申請企業和群眾在交房（地）時即頒發不動產權證書，實現“交房（地）即發證”，有按揭貸款的實現“交房即期轉現”，縮短房地產項目開發周期，降低開發成本，保障購房人的合法權益，及時釋放開發企業針對按揭貸款購房提供的貸款保證金，緩解企業融資壓力，增強企業、群眾辦事獲得感。

我市成立“兩個專班”、設立“兩個專辦窗口”，開展集成服務。在市政府的主導下，成立由自然資源、住建、不動產登記、稅務等部門組成的“交房（地）即發證”工作協同專班，解決工作推進過程中遇到的各類問題。在市民中心設置“交房即發證”“交地即發證”專辦窗口，對申請“交房（地）即發證”服務的企業、群眾主動靠前指導，優化流程，根據時間節點倒排各項工作時序。

目前，該工作實施方案是省內第一家將交房即發證、交地即發證兩項惠民利企政策同時落地的創新舉措。該中心繼續秉承“我為群眾辦實事”理念，聯合市住建、規劃、稅務部門，將交房（地）即交證工作常態化，實實在在為群眾提供“貼近式”服務，讓群眾少跑腿,實現相關登記業務“就近辦、便利辦”。