如果說，對一座城市的第一印象，源自高樓大廈的鱗次櫛比，那么對于新時代的第一印象，則往往源自城市蝶變的宏偉布局。

城南崛起 未來核心

駐馬店自古為天地之中，城市因驛站而興建,因驛站而得名,因驛站而繁榮。

根據駐馬店總體規劃,將形成以河流、農田、綠地為生態基底,以城市干道干路為基本骨架,形成“兩心兩軸,三帶九區”的城市空間結構。城市空間結構中“九區”之一的練江湖片區，地處駐馬店中心城區南部，是駐馬店的宜居片區。未來該區域規劃將形成“一核、兩軸、四區”的總體格局；一核指的是:依托中心城區的公共服務設施,兩軸指的是:京廣旅游發展主軸;新陽高速公路旅游發展次軸，四區指的是:北部山岳與歷史文化旅游區、西部湖光山色休閑度假區、南部生態與紅色教育旅游區以及東部歷史文化體驗區。

作為駐馬店政府重點打造的七大功能片區之一、駐馬店未來唯一的城市休閑服務中心，如今在皇家驛站已發展成為成熟景區的條件加持下，練江湖片區的發展自然被賦予厚望與無限想象，未來可期。

利好加持 優勢凸顯

一個區域的崛起，當然離不開各個配套的逐一兌現與完善。畢竟區域配套作為區域發展的基石，是產業聚合，人口虹吸的重要保障，就配套建設而言，練江板塊的成熟度一直在加速提升。

在交通方面，三縱五橫的交通路網實現了與中心城區的互聯互通；練江湖大橋的通車改善了練江湖三大片區道路交通體系，對城市中心南移、完善城市功能等具有重要的意義。

單論2021年，區域的教育配套就有小學和初中逐一落地——駐馬店二十二小已于7月開始招生，駐馬店一高南校區也于4月開工，預計2023年秋季學期投入使用。兩所含金量極高的學校落地，區域的優質教育資源也實現了再進階。

同時，2022年剛開年不久，萬眾矚目的駐馬店方特項目也傳來成功拍下地塊的好消息。項目一旦建成，不僅能夠助力整個區域的文旅產業聚焦，還能夠切實帶動本土就業，促進區域經濟大幅增長，為區域發展注入新的活力。

這些與日常生活相關的城市利好，都不約而同地向練江湖板塊聚攏并發展，在改善區域面貌的同時，區域價值也隨之凸顯；練江湖板塊也在慢慢成為“宜居、宜商、宜投資”的熱門板塊。

區域騰飛 坐享發展紅利

坐落于練江湖板塊的皇家驛站，以前瞻的目光提前布局，占位未來高地。皇家驛站的建設開發,使得抽象的驛站文化有了可體驗的物質載體,文化轉換成了城市空間。

如今，皇家驛站已發展成為一個成熟景區，憑借其得天獨厚的地理優勢，年接待游客超百萬；不僅通過京廣高鐵、京港澳高速等交通，鏈接鄭州、武漢、阜陽，構成3小時豫皖鄂交通旅游圈，成為豫皖鄂周末旅游度假休閑地；還將許昌、漯河等城市鏈接構成了1.5小時輻射圈。被冠以“中國驛文化體驗地”、“駐馬店城市會客廳“、“豫南旅游夜歸地”等稱號的皇家驛站，以景區帶動天中，用旅游改變城市，帶動旅游綜合收入、成為城市增長極。

皇家驛站坐擁3359畝文旅古鎮，與3368畝練江湖濕地公園共同組成7000畝文旅濕地生活圈，形成“全業態、全齡段、全時間”的現代都市休閑生活。在這里“食住行、游購娛、商養學”一站集齊。如若你是游客，那么特色酒吧、網紅小吃、文化景點和舒適民宿帶你回歸生活本真；如若你是居者，那么特色商業、全維交通路網、甲級醫院、親子樂園、15年一站式優質教育配套一應俱全，出行通達便捷的同時享受大城生活帶來的美好；如若你是投資者，千萬穩定客流將是興業的基礎……在皇家驛站，無論你是哪種角色，都能夠享受大城崛起帶來的紅利。

隨著眾多政策的逐步落實，區域利好不斷推進，配套一步步兌現，練江湖板塊的勢能正蓬勃欲出，未來發展必將不容小覷。（王震）