房屋購置稅是房產購置所需要提交的稅收。買賣已購公有住房和經濟適用住房的買賣雙方在辦理產權交易時，房屋建筑面積在120平方米(含)以下的，買方應交納房屋成交價2%的契稅;建筑面積超過120平方米，買方應交納房屋成交價4%的契稅。具體算法如下：

1、測繪費1.36元/平方，買方;

2、評估費0.5%(評估額，允許浮動);

3、契稅評估額1%-3%(90平內1%，90平—144平1.5%，144平外3%)買方;

4、交易費3/平方，買方;

5、工本費80元，買方(工本印花稅5元)。

買第二套房要應交多少稅？

需要交納的稅費有：契稅3%(因為是二套房)印花稅5%,公共維護基金2%，都是按照當地條件，一手房不存在營業稅和個人所得稅，租房需要交納的稅費：

1、契稅：房款的1.5%

2、交易費：3元/平方米

3、測繪費：按照每個地點的具體規定來決定

4、權屬登記費及取證費：按照各區具體規范，大概情況是在200元內。