就進一步推動全市物業行業健康發展，市住建局堅持問題導向、目標導向，針對目前我市物業管理現狀、存在問題，積極發揮物業主管部門管理作用，細化任務、責任到人、多措并舉，全面加強物業行業監管，為建設和諧幸福宜居的駐馬店作出貢獻。

　　完善政策法規體系，推動物業管理法制化建設。該局積極出臺《關于全面加強駐馬店市物業管理工作的意見》，會同我市自然資源和規劃局、市場監管局等相關部門制定系列配套文件，力爭在兩年內建立較為完善的物業管理制度體系，為依法監管打牢基礎。

　　加快推進體制機制改革，提高物業管理工作效能。要推動建立屬地管理、綜合管理和行業管理有機結合的物業服務體制，逐步健全“指導監督在市級、主體責任在縣區、具體負責在街道、矛盾化解在社區”的物業管理運行機制。要推進縣區、街道、社區物業管理工作“機構、經費、人員”三落實。要在各物管小區設置公示欄，公示相關部門職責及聯系人電話，推動相關部門進小區履行工作職責，方便接受業主監督和投訴，及時查處小區物業違法違規行為。要充分運用河南省物業管理綜合監管平臺，實現數據共享，提高監管效能，積極優化行業監管模式。

　　加大重點工作推進力度，提升物業服務質量。通過繼續開展市優秀物管小區達標創建活動，持續提升物業服務質量和水平。

　　強化公眾監督和行業自律，提升行業整體素質。以舉辦“最美物業人”“最美物業服務小區”“十佳物業”公眾評選活動為契機，努力提升業主依法維權適度維權、業主委員會和物業服務企業依法履職履約能力。制定行業自律規則，組織全市物業服務企業簽訂行業自律承諾書，引導物業服務企業提升管理服務素質。

　　會議傳達學習了住建部、省住建廳關于物業管理和安全生產方面的部分文件，對維修專項資金使用相關政策進行了解讀。