遂平法院：一日執結4起物業服務合同糾紛案

2020-11-20 08:29 來源：駐馬店網責任編輯：宋東風

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摘要：面對情緒激動、消極執行的業主，執行法官召集他們，耐心傾聽他們的意見和要求，同時也向物業公司提出建議，敦促他們重視業主需求，完善物業服務。最終，在執行法官的努力下，四位業主主動將全部執行款轉入法院執行專項賬戶內，四起案件得以順利執結。

駐馬店網訊(記者周濤通訊員王東升王玨）近日，在遂平縣人民法院執行法官的主持下，某物業公司與其服務的四戶業主經過協商后自愿達成調解協議，四起物業服務合同糾紛案件得以圓滿執結。

據悉，某物業公司向遂平法院提起訴訟，稱與小區內的業主之間存在物業服務合同關系，但其中有四戶業主無故拖欠物業服務費，物業公司多次以不同形式向業主追索無果，遂分別訴至法院，要求依法判決該小區相關業主支付拖欠的物業管理費等各項費用。后經法院依法作出判決，判令被告限期繳納物業費，期限屆滿后，經物業公司多次催討，四戶小區業主仍未履行給付義務，遂該物業公司向法院申請強制執行。

執行法官在受理案件后認為，這四起案件具有群體特征，強制執行只會激化業主與物業之間的矛盾，致使小區管理更加混亂，故需調解優先，通過溝通發現癥結，才能真正化解矛盾。面對情緒激動、消極執行的業主，執行法官召集他們，耐心傾聽他們的意見和要求，同時也向物業公司提出建議，敦促他們重視業主需求，完善物業服務。與此同時，執行法官也積極向業主釋法解疑，告知若被法院強制執行，留下不良記錄，會給自己日后的生活帶來不便。

最終，在執行法官的努力下，四位業主主動將全部執行款轉入法院執行專項賬戶內，四起案件得以順利執結。

責任編輯：宋東風

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