隨著張家口高鐵、機場相繼落成和冬奧城市配套規劃，冬奧盛會使張家口快速融入“首都經濟圈”。在此背景下，張家口吸引了諸多品牌房企。出于對區域的看好，首個環京區域項目——“京北金茂悅”落子下花園板塊。不僅如此，項目因地制宜，主力產品確定在95-110平米的精裝三居，受到市場的關注。

據了解，項目所處的下花園逐漸成為近兩年投資建設的高光區域。從目前已有的產業布局來看，包括京北冰雪小鎮、紅酒養生特色小鎮等。據公開數據顯示，2019年，下花園共謀劃實施區級重點項目66項，總投資2116億元，其中百億元以上項目8項，10億元以上項目17項，1億元以上項目28項，力求打造更有產業支撐的智慧城市。

“京北金茂悅”項目選址冬奧核心樞紐城市下花園，距離京張高鐵下花園站約1500米，19分鐘到清河，27分鐘直達西直門，與多條地鐵無縫接駁。該項目集活力商業、地標辦公、宜居低密住區于一體，融合周邊運動中心、生態公園、教育配套等，與城市公民共建自然心靈城鎮。

園區景觀效果圖

在產品打造上，京北金茂悅延用了悅系產品一貫的現代風格，經典三段式，外立面典雅大氣，線條優美利落，充滿規制的美學感受。在戶型設計上，金茂悅包括了精裝的97㎡三室兩廳一衛和113㎡三室兩廳兩衛。戶型均是南北通透格局，南向三開間布局，主臥配飄窗，客廳帶獨立大陽臺，完全滿足三代人的獨立居住。

眾所周知，“金茂悅”是金茂繼府系產品之后，又一大極具代表性的產品線，雖然定位剛需改善，但完全承襲了金茂基因里的智慧科技。京北金茂悅是金茂首入環京的全新力作，于“悅”系之上的再升級。在下花園這個天然氧吧中，京北金茂悅不再注重新風系統，而是從5維36重智慧舒居細節著手，從綠色、智慧、品質、舒適、安全5個角度展現智能情景化以及智慧交互，滿足不同個體、不同時間、不同場合的需求，以求讓建筑更加聰明，讓居住更舒適。

高層效果圖

除了產品升級外，京北金茂悅還以“金葵花”五好社區、“悅鄰居+” 、“金茂U+” 為核心，為業主搭建方便、快捷、貼心、安全的品質服務體系。

不僅如此，“京北金茂悅”致力于構建當代城市青年的圈層語境，發軔于場景體驗的營造，提供豐富多元的生活內容，首創全金茂體系下配套先行新模式，拾光圖書館攜U+咖啡開館運營。而這樣的社區首付僅需20萬起，將成為更多城市青年的向往與歸屬。