同信·世博院等樓盤(pán)違法違規(guī)行為突出

6家問(wèn)題樓盤(pán)負(fù)責(zé)人被約談

下一步將約談第二批問(wèn)題樓盤(pán)負(fù)責(zé)人

□晚報(bào)記者 郭建光班永威

本報(bào)訊 無(wú)證銷(xiāo)售、延期交房、違規(guī)宣傳、捆綁銷(xiāo)售、強(qiáng)制交房……近段時(shí)間，有市民反映，一些樓盤(pán)違法違規(guī)行為突出，影響惡劣。市住房管理中心主要負(fù)責(zé)人約談了同信·世博院、明珠港灣、國(guó)潤(rùn)·美蘭湖、甲殼蟲(chóng)、信合·壹號(hào)院、弘毅·金海岸等6家樓盤(pán)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。下一步，該中心還將約談第二批問(wèn)題樓盤(pán)負(fù)責(zé)人。

問(wèn)題樓盤(pán)負(fù)責(zé)人被約談

“針對(duì)你們存在的問(wèn)題，我們已經(jīng)警告過(guò)一次，但你們還在違規(guī)銷(xiāo)售。你們要立即停止違規(guī)行為并進(jìn)行整改。”7月17日，在市住房管理中心會(huì)議室，市住房管理中心正在約談問(wèn)題突出的同信·世博院項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

當(dāng)天上午，在市住房管理中心會(huì)議室，被約談的還有明珠港灣、國(guó)潤(rùn)·美蘭湖、甲殼蟲(chóng)、信合·壹號(hào)院、弘毅·金海岸等5家問(wèn)題樓盤(pán)的負(fù)責(zé)人。對(duì)其存在的無(wú)證銷(xiāo)售、延期交房、違規(guī)宣傳、捆綁銷(xiāo)售、強(qiáng)制交房等違法違規(guī)行為，市住房管理中心要求違規(guī)違法樓盤(pán)立即停止銷(xiāo)售。對(duì)問(wèn)題較多的樓盤(pán)，令其列出解決問(wèn)題的時(shí)間表，確保全部解決存在的問(wèn)題。

問(wèn)題樓盤(pán)被要求限期整改

市住房管理中心負(fù)責(zé)人告訴記者，此次約談涉及的6家樓盤(pán)，都是市民反映比較強(qiáng)烈的問(wèn)題樓盤(pán)。市住房管理中心要求這6家問(wèn)題樓盤(pán)限期整改。對(duì)整改不到位，或繼續(xù)違規(guī)銷(xiāo)售的樓盤(pán)，將停止其商品房預(yù)售、網(wǎng)簽等業(yè)務(wù)的辦理，移交司法機(jī)關(guān)立案查處，并將違法違規(guī)行為納入該公司失信不良行為記錄名單。下一步，將約談第二批問(wèn)題樓盤(pán)負(fù)責(zé)人。市住房管理中心在全市范圍內(nèi)開(kāi)展在建樓盤(pán)大排查行動(dòng)，對(duì)違法違規(guī)樓盤(pán)發(fā)現(xiàn)一個(gè)，嚴(yán)肅查處一個(gè)。

據(jù)了解，樓盤(pán)銷(xiāo)售違法違規(guī)行為主要表現(xiàn)在：發(fā)布虛假房源信息廣告；通過(guò)捏造或者散布漲價(jià)信息等方式惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)；未取得商品房預(yù)售許可證或?qū)⒉环仙唐贩夸N(xiāo)售條件的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目對(duì)外銷(xiāo)售，以認(rèn)購(gòu)、認(rèn)籌、預(yù)訂、排號(hào)、售卡等方式向購(gòu)房人收取或變相收取定金、誠(chéng)意金等費(fèi)用；捂盤(pán)惜售或者變相囤積房源；商品房銷(xiāo)售不予明碼標(biāo)價(jià)，在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)出售房屋或者收取未標(biāo)明的費(fèi)用；以捆綁搭售或者附加條件等方式銷(xiāo)售商品房，限制購(gòu)房人的合法權(quán)利；將已作為商品房銷(xiāo)售合同標(biāo)的物的商品房再銷(xiāo)售給他人，損害購(gòu)房人的合法權(quán)益等。