商業性住房PK住宅型住房

市民更傾向于住宅型住房

□周刊記者胡江濤 侯岱君 文/圖

市民更傾向于購買住宅型住房。

置業者在選購房屋時會接觸商業性住房這個概念。那么，什么是商業性住房？什么是住宅性房屋？今天，我們就來聊聊這個話題。

二者的區別

采訪時，記者碰到正在選購新房的陳先生。陳先生說：“我知道有住宅、有商鋪，但是商業性住房是什么我不知道。”

商業性住房說明該房產可以用來進行商業經營，還可以居住。產權年限為40年，屬于商業性質用地。

居民住房是指只能用于居住使用的商品房，產權年限是70年，屬于住宅性質的。

各自的特點

從某種程度上來說，市民在選擇商業性住房和住宅型房屋時，都會傾向于后者。有以下原因：

商業性住房水電費貴。由于商住房的產權性質是商業用途，所以它的用水、用電是商業用水、商業用電，價格高于民用水電。另外需要注意的是，商住房一般沒有燃氣，需要后期安裝。

商業性住房居住密度更大，公共設施較少。商住房的住戶比較密集，一層可以多達幾十戶，居住舒適度不如普通住宅。此外，這種布局的房屋不僅會導致電梯使用頻率高，而且樓道中的噪聲、氣味也讓人無法忍受。如果有人在樓道里堆放垃圾，整個樓道都會臭烘烘的。此外，商住房的綠化也不如普通住宅。

商業性住房幾乎沒有南北通透戶型。普通住宅基本都是坐北朝南，戶型設計普遍南北通透。而商住房的朝向就沒有那么講究了，往往是東南西北都有戶型，俗稱墩子樓。而戶型也無法保證南北通透。

商業性住房的價格較便宜。商住房每平方米的價格較普通住宅往往會便宜一些。對于資金較為緊張的家庭，不失為一個選擇。當然需要注意的是，商住房的層高往往不如普通住宅高。

恒大名都將舉行圍巾DIY主題活動

□周刊記者胡江濤侯岱君

1月27、28日，恒大名都將舉辦“織圍巾，表溫暖”活動，活動現場有甜蜜棉花糖供客戶品嘗。客戶在享受編織的同時，還能享受美食。

在圍巾上加入當前流行的時尚元素，是搭配著裝的絕佳之選。自己動手DIY一條獨一無二的圍巾，把溫暖送給親人、朋友，有什么禮物比這更有意義呢？周末來恒大名都，用滿滿的愛溫暖整個冬天吧。

“你就是我心中的棉花糖，甜蜜的夢想……”一首甜蜜小情歌《棉花糖》在溫暖許多人的同時，也勾起了不少人對棉花糖的懷念。除了圍巾DIY外，活動現場還有棉花糖DIY。大大的彩虹棉花糖，像云彩一樣，讓現場客戶重溫歡樂時光。

愛在冬季，情暖恒大。周末在恒大名都，帶上家人一起創意DIY，制作一條條飽含深情的圍巾吧。一邊DIY暖冬小禮物，一邊感受美食與舌尖觸碰的驚喜，共同度過一個甜蜜溫暖的周末。