據報道，新一輪樓市密集調控的效果，在官方房價統計數據中逐漸呈現，一二線熱點城市樓市基本穩定，房價平均漲幅繼續回落。不過，一些地方出現了部分開發商通過“雙合同”規避政府限價政策，使得房價明降暗升。

　　不少網民表示，“雙合同”這種“假限價”的做法，無視相關法律法規，擾亂了市場秩序，削弱了調控效果。網民建議，開展房地產市場集中整治行動，對壟斷房源、操縱市場價格、誤導市場預期等各種擾亂市場秩序的違法違規行為加以嚴管重罰，從而規范市場秩序，肅清樓市亂象。

　　所謂“雙合同”，就是兩份合同，一份是需網簽的購房合同，另一份是裝修合同，兩份合同加起來的金額才是購房總價，而裝修合同金額不能貸款，需與購房合同中的首付款一并支付。

　　網民“湖州”稱，一些樓盤仍存在強制搭售、捆綁銷售等現象，必須查處擾亂市場秩序的樓盤，對發現的典型違規案例及時進行曝光、通報。

　　也有業內指出，“雙合同”之所以重現江湖，一方面是因為限價政策壓低了開發商的銷售利潤，開發商不甘高價拿地后做虧本買賣，于是采取了這種變通辦法；另一方面是因為地方政府監管不嚴，在限價的同時睜只眼閉只眼，甚至默許這種做法。

　　網民“江湖時光”表示，應開展房地產市場集中整治行動，重點整頓壟斷房源、操縱市場價格、誤導市場預期、提供虛假證明、擾亂市場秩序等違法違規行為。對違法違規的中介機構和從業人員，采取責令限期整改、記入信用檔案、罰款、取消網上簽約資格等措施進行處理。

　　也有網民表示，穩房價重在穩預期，而穩預期的關鍵，在于規范市場交易行為。因此，對不良中介的種種亂象，必須加大日常監督檢查力度，采用巡回檢查、合同抽查、受理投訴等方式，約束開發商和中介行為;更要建立從業人員的信用檔案制度，將不良中介及員工納入其中，形成黑名單。只有嚴管重罰，才能規范中介服務，肅清樓市亂象。（記者 趙東東 整理）