全國政協委員、泰禾集團董事長 黃其森

    新華網北京3月6日電（袁雅錦）“很多地方‘一哄而起’做小鎮，難免一窩蜂，特色小鎮應重在‘特色’。”全國政協委員黃其森近日接受媒體采訪時，談到對國內“特色小鎮”建設風潮的看法。

    去年兩會期間，黃其森就曾提出過“加快保護性開發古鎮古村，留住更多美麗鄉愁”，實際上，越來越多的房企也正從單純的建房子轉向主題城鎮的開發和運營上。黃其森認為，特色小鎮是未來城鎮化建設非常重要的一個發展方向，也是值得房地產企業去耕耘的一個方向。

    “但是我們在建特色小鎮時應注意，避免在‘千城一面’之后又是‘千鎮一面’的趨勢。”在黃其森看來，目前全國各地的特色小鎮建設呈現出一個問題：同質化嚴重。“趕時髦”、盲目投資、一窩蜂地快速復制，越來越多小鎮以發展之名被迅速建設起來，卻缺少“核心產業”和有價值的競爭力，未能實現“產城融合”的本義。

    “浙江的特色小鎮為何能走在全國前列，因為產業‘特色定位’做得好，走差異化發展道路。”黃其森認為，特色小鎮最重要的還是在“特”字上做文章，將地方獨有的產業資源與小鎮建設融合好。

    在選址方面，他認為，核心城市輻射范圍內的小鎮建設更容易成型，相反，在基礎條件不甚成熟的地方空降一個小鎮的難度很大。

    “小鎮建設也不能是純房地產開發，”黃其森表示，“特色小鎮建設要規劃在先，保留文化風貌，更不貪大求洋；其次要注重產業導入、人口導入、技術導入等，要具備提供優質配套服務的能力，加強后期管理、維護和運營，保障特色小鎮可持續健康發展。”