新房不交付   違約金停發(fā)

新加坡花園城業(yè)主很受傷

再不交房，將通過法律途徑維護(hù)合法權(quán)益

□晚報(bào)記者   袁   敏   張麗麗

本報(bào)訊   昨日，市民吳先生向本報(bào)新聞熱線反映，他在駐馬店新加坡花園城購買了一套住房，合同約定2015年12月 31日交房。開發(fā)商推遲了交房時(shí)間，但支付了違約金。然而，令吳先生沒有想到的是，從今年6月開始， 開發(fā)商不再支付違約金了，交房時(shí)間也是個(gè)未知數(shù)。

據(jù)吳先生介紹，2014年10月，他在新加坡花園城7號樓購買了一套住房，合同約定2015年12月31日交房。到了約定的交房時(shí)間，吳先生并沒有拿到新房鑰匙。從2016年1月1日開始，開發(fā)商根據(jù)合同上的約定向業(yè)主支付違約金。

然而，從今年6月1日開始，開發(fā)商不再支付違約金。后來，他和其他業(yè)主一起去售樓部詢問此事。一位負(fù)責(zé)人說過段時(shí)間就可以交房了，到時(shí)候一次性結(jié)清未支付的違約金。之后，售樓部給他們出具了一份告知函。告知函上面寫兩個(gè)月內(nèi)交房，并統(tǒng)一結(jié)算違約金。

“那份告知函是6月底發(fā)布的，如今已經(jīng)兩個(gè)月了，我們還沒有拿到新房鑰匙，也沒有收到違約金。”吳先生說，現(xiàn)在開發(fā)商既不交房，也不支付違約金，業(yè)主很受傷。

記者在吳先生提供的告知函上看到，落款為駐馬店市經(jīng)盛置業(yè)有限公司，落款時(shí)間是2016年6月27日。告知函上說明了3號樓、7號樓無法按照合同約定時(shí)間向業(yè)主交房的原因，并承諾近兩個(gè)月交房。同時(shí)，公司會根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，剩余違約金將在交房時(shí)統(tǒng)一結(jié)算并發(fā)放。

“實(shí)在是不敢相信他們說的了。如果再不交房并支付違約金的話，我們將通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。”吳先生說。隨后，記者根據(jù)吳先生提供的電話號碼，與該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人取得聯(lián)系。這名負(fù)責(zé)人介紹，因房地產(chǎn)大環(huán)境不景氣，公司只是暫停發(fā)放違約金。違約金會在交房時(shí)統(tǒng)一結(jié)算并發(fā)放。

“幾天前，我曾就這件事向業(yè)主解釋過。目前，房子的驗(yàn)收程序已經(jīng)走到最后一步，材料已遞交給有關(guān)部門，最遲下個(gè)月就能交房，請業(yè)主耐心等待。”該負(fù)責(zé)人說。

（線索來自本報(bào)新聞熱線2830110）