大興區黃村鎮狼垡地區集體經營性建設用地土地入市試點項目近日獲得授信資金支持34億元，首批貸款已成功發放。這是大興區納入全國農村集體經營性建設用地入市試點區域后，本市首個金融支持“農地入市”的貸款項目。

　　“有了這筆貸款和后續的一項項貸款，土地整治將會大大加快，污染企業、低端企業加速退出，老百姓的安置和保障也有了盼頭。”由大興區七個村集體入股推選出的土地聯營公司北京興業利民公司負責人馬樹占感慨。

　　此前，國家提出土地改革方向，允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價。今年3月，大興區政府授權黃村鎮實施狼垡地區決定納入集體經營性建設用地土地入市試點項目，涉及拆遷面積282.73萬平方米，建筑面積約190萬平方米。

　　在這片正在拆遷中的土地上，過去曾經是大片鋼鐵、建材加工、物流作坊等低端污染企業聚集的“工業大院”。而今后土地整治完成后，有望根據規劃引入科技企業，實現“騰籠換鳥”。

　　為完成土地整治，早日“入市”，拆遷項目總投資42.55億元，需要解決34億元資金缺口。北京農商銀行為集體經營性建設用地入市提供優惠貸款利率，并創新設計了金融產品，包括土地整治貸款、開發建設貸款、產業運營貸款和商業用房按揭貸款等，能夠與試點涉及的土地整治、開發建設和產業運營三個階段的資金需求實現無縫對接。據悉，完成土地整治后，該項目預計將于今年年底組織入市。（記者 孫奇茹）