規(guī)劃助力  后勁十足

浙江國際商城——崛起中的商業(yè)高地

□蘇弼坤   文/圖

隨著駐馬店城市化進(jìn)程的日益加快，天中商業(yè)地產(chǎn)迅速發(fā)展起來，商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展又在一定程度上刺激著駐馬店特別是鐵路東區(qū)域逐步完善交通、配套等基礎(chǔ)設(shè)施。可以說，城市的發(fā)展依靠商業(yè)地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)也依托城市的發(fā)展。以位于市前進(jìn)大道北段的浙江國際商城為例，其以一流的商業(yè)規(guī)劃、精準(zhǔn)的經(jīng)營定位以及系統(tǒng)的商業(yè)運(yùn)營，在引領(lǐng)高端商業(yè)市場(chǎng)、打造區(qū)域價(jià)值高地的同時(shí)，對(duì)駐馬店家居建材及小商品的發(fā)展起了強(qiáng)有力的推動(dòng)作用。3年來，以豫東南地區(qū)家居建材行業(yè)明珠為目標(biāo)的浙江國際商城，對(duì)駐馬店乃至整個(gè)豫東南地區(qū)的家居建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到了“強(qiáng)心劑”的作用。

發(fā)展中的浙江國際商城。

規(guī)范的商城管理和布局。

區(qū)域價(jià)值   發(fā)展后勁十足

根據(jù)2016年市政府重點(diǎn)道路建設(shè)規(guī)劃，我市將投入相當(dāng)一部分財(cái)力對(duì)鐵路東的發(fā)展進(jìn)行扶持，并積極推動(dòng)淮河大道建設(shè)進(jìn)度。目前，貫穿京廣鐵路橋的涵洞即將完工，淮河大道全面貫通指日可待。

在政府部門與浙江國際商城的不斷努力下，市農(nóng)業(yè)路北段（淮河大道至開源大道段）、農(nóng)業(yè)路南段（東平路至倉庫路）、東平路東段道路工程建設(shè)也都被列入2016年市政府重點(diǎn)道路建設(shè)計(jì)劃。

除此之外，浙江國際商城還投入近百萬元開通4路、14路、22路、33路公交車，保障了商城與市中心城區(qū)各個(gè)區(qū)域的暢通無阻。同時(shí)，為了擴(kuò)大浙江國際商城的知名度和美譽(yù)度，方便浙江國際商城與外界搭建合作的橋梁，駐馬店至新鄭機(jī)場(chǎng)的大巴也于去年遷往浙江國際商城南門附近。

3年來，經(jīng)過浙江國際商城和商戶的共同努力，鐵路東已從當(dāng)初的“不毛之地”發(fā)展成為如今的車水馬龍，最顯而易見的就是附近村莊房屋的租金已經(jīng)從原來的一個(gè)月50元漲到了500元。

在地理位置上，浙江國際商城一期五金家居建材市場(chǎng)位于鐵路東與鐵路西的交界處，同時(shí)也處于駐馬店向北發(fā)展的道路上，在發(fā)展的過程中占盡了優(yōu)勢(shì)。

近幾年，浙江國際商城及周邊區(qū)域的發(fā)展突飛猛進(jìn)，交通覆蓋網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)成形，基礎(chǔ)配套逐漸完善。最值得一提的是，浙江國際商城投資2億元建設(shè)的倉儲(chǔ)工程將于近日開工，預(yù)計(jì)9月全面投入使用。屆時(shí)，一個(gè)以浙江國際商城為核心的“鐵東商圈”將快速崛起。

浙江國際商城的發(fā)展帶動(dòng)了區(qū)域的發(fā)展，同時(shí)區(qū)域的發(fā)展帶動(dòng)了區(qū)域價(jià)值的提升。浙江國際商城擁有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，發(fā)展后勁十足，人氣旺自然不在話下。

市場(chǎng)環(huán)境   發(fā)展?jié)摿o限

浙江國際商城擁有的潛力與其所處的市場(chǎng)環(huán)境密不可分。總投資23億元、建筑面積78萬平方米，一期為五金家居建材市場(chǎng)，二期為義烏小商品市場(chǎng)，三期集月星國際家居廣場(chǎng)、精品百貨商場(chǎng)、大型品牌超市、甲級(jí)寫字樓、國際星級(jí)酒店、休閑商業(yè)街區(qū)和智能生態(tài)社區(qū)等業(yè)態(tài)板塊為一體，完全投入使用后將成為擁有金融中心、研發(fā)中心、信息中心、倉儲(chǔ)中心、物流中心和售后服務(wù)中心六大配套服務(wù)中心，集品牌展示、批零貿(mào)易、倉儲(chǔ)物流、商務(wù)辦公、產(chǎn)品研發(fā)、網(wǎng)上交易、休閑娛樂和精品居住八大功能于一體的中國中部地區(qū)首席超大型一站式商貿(mào)集散中心。

作為駐馬店及周邊地市規(guī)模最大、功能齊全、配套完善的現(xiàn)代化高標(biāo)市場(chǎng)，浙江國際商城以功能完備、配套完善的大市場(chǎng)、大規(guī)劃、大發(fā)展為核心理念，形成了駐馬店乃至豫東南地區(qū)的核心商圈。

值得關(guān)注的是，在品牌化發(fā)展的今天，浙江國際商城在走出合理化、規(guī)范化市場(chǎng)的同時(shí)，將國內(nèi)一線品牌匯集其中，業(yè)態(tài)涵蓋五金、陶瓷、衛(wèi)浴、地板、櫥柜衣柜、吊頂、門業(yè)、油漆涂料等，年經(jīng)營額50億元，利稅1.5億元，解決就業(yè)崗位3000余個(gè)。

浙江國際商城就像一個(gè)巨大的商業(yè)磁場(chǎng)，吸引著人們不斷聚集于此。它以商機(jī)催生市場(chǎng)，以市場(chǎng)孕育產(chǎn)業(yè)，以產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展，從而以其無限的潛力啟動(dòng)區(qū)域的繁華，并最終創(chuàng)造商業(yè)的傳奇。

自身品質(zhì)   發(fā)展動(dòng)力強(qiáng)勁

浙江國際商城成功的背后，不僅呈現(xiàn)出一條近乎完美的成長(zhǎng)路徑，更展現(xiàn)出一幅巨大的商業(yè)版圖。駐馬店人是浙江國際商城發(fā)展的見證人。

3年來，浙江國際商城以其責(zé)任心詮釋了責(zé)任企業(yè)的擔(dān)當(dāng)，他們與商城商戶共同成長(zhǎng)，用不斷完善的市場(chǎng)業(yè)態(tài)滿足消費(fèi)者需求，從而吸引更多消費(fèi)者。在“全程統(tǒng)一”的服務(wù)模式下，商城確保了經(jīng)營有序、服務(wù)有章。無論是從設(shè)計(jì)到制造，還是從銷售到流通，從倉儲(chǔ)到電商，各個(gè)環(huán)節(jié)浙江國際商城都參與其中，形成了一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈。

3年來，浙江國際商城一改駐馬店無大型專業(yè)市場(chǎng)的局面，引領(lǐng)家居建材行業(yè)在鐵路東聚集。可以說，一個(gè)商城改變了一個(gè)城市的格局，改變了一個(gè)行業(yè)的格局，改變了消費(fèi)者的消費(fèi)理念。

自古以來，無商不興、無商不聚、無商不便。浙江國際商城匯聚天下品牌，促進(jìn)了駐馬店家居建材業(yè)、物流業(yè)等行業(yè)的的快速發(fā)展。

     浙江國際商城是“鐵東商圈”的先驅(qū)者。未來，浙江國際商城將以其“商業(yè)先驅(qū)”的身份帶領(lǐng)駐馬店商業(yè)健康快速發(fā)展，并逐漸成為豫東南地區(qū)具有重要影響力的商品集散地。