咨詢住房公積金貸款政策有答復

小王通過市長信箱留言：住房公積金辦公室2015年7月份發文件，貸款70%，年限35年，2015年9月份降低到60%，2016年1月份又降低到50%，年限30年，這么一會一變，我就一單位普通職工，好不容易攢夠首付了，去買房呢，一算首付又缺了8萬，咱市的工資應該知道有多高吧，縣區的剛剛兩千，這么個朝令夕改，政府部門還有沒有一點公信力？我害怕我在攢夠首付了，額度又變成20%，10年了。

王女士通過市長信箱留言：3月9號發了一個有關住房公積金的新政，提取公積金條件改為只受理一年內的購房合同，之前一直沒提，想著房屋裝修時再提的，但這么一變，就提不出了。商業貸款轉公積金貸款業務也暫停了，本來家里已經著手再弄這個了，不知道為什么好的便民政策說停就停，說改就改了呢？是暫時的，還是永遠就這樣了？

市住房公積金管理中心回復：住房公積金管理中心關于調整貸款最長年限、月還款額與月收入比、暫停商業貸款轉公積金貸款、停辦裝修提取，購房合同及房產證在一年內提取的規定，是按照上級文件要求及中心資金運用情況進行的。一、住房公積金管理中心根據銀發【2015】98號、駐公積金委【2016】7號文件規定，經市住房公積金管理委員會通過，將貸款最長年限調整為30年，月還款額與月收入比上限控制在50%。個貸率超過80%的城市，暫停辦理商業銀行業務轉公積金貸款業務，鼓勵辦理公積金貸款轉商業銀行貸款業務。二、住房公積金管理中心為加快釋放住房公積金結余資金，支持職工住房消費，充分發揮制度作用，自2015年3月份以來放寬公積金使用政策，已將住房公積金管理中心結余資金額度降至最低。繳存職工對住房公積金管理中心提出的合理建議，住房公積金管理中心會積極采納，在政策和資金允許的情況下，出臺更好的惠民政策，使我市繳存職工再次收益。