3月廣州二手房市場網簽破萬，達到10818宗。業內人士認為，大部分有需要的買家已在3月完成購房計劃，市場將進入觀望階段，業主反價心態將減弱，預計4月中下旬部分二手買家將分流到一手市場。

　　番禺天河成交占全市四成

　　據搜房網廣州二手房數據中心顯示，3月二手房網簽量達到了10818宗，其中番禺和天河依然是成交最為活躍的兩個區，兩個區的網簽量之和約占全市網簽總量的四成。

　　中原地產研究部主任熊小洪稱，本月成交最活躍的區域為珠江新城、東圃和天河北板塊。記者了解到，這些成交熱門的板塊舊有盤源已經消化較多，而新增的盤源量遠不能滿足客戶需求，總體處于供不應求的狀態。業內人士認為，經過3月，這些板塊在4月的成交情況將恢復平緩，價格也不會再有什么大的變化。

　　100萬~200萬元物業受捧

　　搜房網廣州二手房數據顯示，價位在100萬~200萬元之間的網簽數占到3月網簽總量的41.97%，2月同等價位的網簽量僅占到35.61%。

　　業內人士認為，經過3月成交量價的沖高后，急于購房的剛需客戶已買到物業，而未買到房的客戶因沖動性購房的可能性會降低，市場會進入觀望階段。　（記者 林琳）