29日,上海市市長楊雄在上海市人民政府記者招待會上表示,下一步,上海將堅持現(xiàn)在的(房地產(chǎn)市場)調控政策,“主要還是限購”。

    楊雄表示,房地產(chǎn)市場這兩年變化起伏比較大,2014年是量跌,價格稍微跌了一點,到了去年又是“量價齊升”。“從上海市政府來說,我們一直貫徹這樣一個指導思想,就是保持上海房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展。從去年的情況來看,交易量上升比較快,房價也有所上升。”

    “前年房地產(chǎn)市場不景氣的時候,有很多同志希望我們調整限購政策。但我們還是覺得這個調控政策要繼續(xù),今年繼續(xù)堅持調控政策和手段。”楊雄說,“同時,根據(jù)市場變化在供應結構上作一些調整。目前主要是中小戶型市場比較缺,我們希望可以增加一些中小戶型的供應量。”

    談到“去庫存”的問題,楊雄表示,現(xiàn)在上海可供量有1000多萬平方米,按照去年的情況,估計銷售周期在7個月左右。“從這個量來看,其實我們并不存在多少‘去庫存’的問題。上海現(xiàn)在還是要密切注意房地產(chǎn)市場的變化,找到最合適的供應量。我們會非常謹慎地對待這項工作,努力使上海房地產(chǎn)市場真正走上平穩(wěn)發(fā)展的軌道。”

    1月27日,上海市委書記韓正在參加楊浦代表團全團審議時表示,青年是城市未來的希望,房價太高、居住成本太高會把青年壓垮的。他表示,上海要控制房價,發(fā)展中小戶型,總價讓青年經(jīng)過一段時間的努力能夠承受。(記者周凱)