最近幾天走在街上，上班族們應該會感受到人流量和車流量有所減少。而在地鐵上拖著大包小包行李去火車站以及機場的乘客則明顯增多。春節臨近，廣州也迎來了一年一度的返鄉潮，這股返鄉潮對樓市的影響，恐怕是令購房者在這個節點購房意愿不大，全市網簽量進一步下跌。

    網易房產監控陽光家緣數據顯示，上周（1月11日~17日）廣州一手樓網簽成交1662套，環比此前一周（1月4日~10日）下跌17%；全市均價15003元/m2，環比上升2.6%。在連續幾周被花都趕超后，增城以網簽402套重回區域成交量榜首，花都以283套位居第二，南沙以251套位居第三。成交均價方面，越秀以“4字頭”領先全市，從化依舊保持低位，均價7438元/m2。熱銷樓盤方面，增城區的時尚廣場成為黑馬，擠下了廣州萬達文化旅游城，榮升全市成交第一，但在大市冷清的情況下，全市熱銷樓盤無一成交破百。

    越秀貴價盤悄悄漲價

    值得留意的是，上周全市成交均價TOP10樓盤中，盡管長期霸占頭位和第二位的僑鑫匯悅臺和凱旋新世界可能因暫無網簽記錄而無上榜，但越秀的幾個樓盤和去年年底的逼近5萬元/m2均價相比，又有上升。東山一品上周網簽的兩套單位均價高達5.2萬元/m2，富力東山新天地上周網簽的兩套單位均價也在5.19萬元/m2，而東山上品的均價則達到5.1萬元/m2。受幾個高價盤的影響，越秀上周網簽均價保持全市最高，超過“4字頭”達到42164元/m2，但未回到再上周的4.54萬元/m2高位。（記者陳白帆）