廣州今年首周樓市成交量價齊跌

   自從跨年以來，廣州一手樓市表現并沒有呈現一片喜氣，反倒陷入了量價齊跌的冷清局面。網易房產監控陽光家緣數據顯示，上周（2016年1月4日至1月10日）廣州一手樓網簽成交2002套，環比此前一周（2015年12月28日至2016年1月3日）下跌3.7%，主要受中心城區成交下跌影響；全市均價14623元/m2，環比下跌7.4%。

    憑借廣州萬達文化旅游城持續拉動，花都延續了2015年年底的強勁勢頭，繼續以387套領先全市，黃埔、增城兩個老牌成交大區成交都超過300套，位居全市第二、第三。熱銷樓盤方面，廣州萬達文化旅游城以成交182套位居第一，這已是該盤開盤以來連續一個月穩坐銷冠位置，但和剛開盤時成交超過1000余套、超過其他樓盤總和的盛況相比，該盤與其他樓盤優勢差距正在縮小。均價TOP10方面，僑鑫匯悅臺位居第一，均價79702元/m2。

    成交環比跌3.7% 均價下滑7.4%

    網易房產監控陽光家緣數據顯示，上周廣州全市一手住宅網簽網簽2002套。其中，中心六區網簽633套，環比下跌17%；五郊區網簽1369套，環比上升4.1%。縱觀中心六區，除海珠區成交上漲外，其他5區成交全面下滑，且跌幅不小。越秀區跌幅最大，環比跌幅33.3%達22套，天河、白云、黃埔跌幅也都超過兩成，分別成交49套、63套、346套。只有海珠區憑借佳濱苑成交67套的帶動，環比上漲39.6%。

    在五郊區中，盡管花都成交量最大，但從化區的表現更搶眼。在長達數個月的沉寂后，從化上周成交翻了一倍多，達210套，主要受珠光御景山水城帶動，該樓盤占據從化上周總成交量的一半。南沙成交255套，環比上漲14.9%；增城成交338套，環比下跌11.1%；番禺成交179套，環比下跌18.3%。（記者陳白帆）