不動產權證發放已半月 買家不怕新證怕“新政”
摘要： 不動產權證發放已半月 買家不怕新證怕“新政” 分析稱房產稅是否開征無定數買賣雙方無需擔心 據搜房網廣州二手房數據中心統計顯示，目前廣州二手房成
不動產權證發放已半月 買家不怕新證怕“新政”
分析稱房產稅是否開征無定數買賣雙方無需擔心
據搜房網廣州二手房數據中心統計顯示，目前廣州二手房成交量已超越一手房，并預計11月廣州二手房的網簽宗數將超10月。
受樓市影響，房地產權辦證大廳熙熙攘攘。數據顯示，在過去不到半個月的時間里，廣州市發放不動產權證書8160本、不動產登記證明10874份，遠超正常一、二手房頒發新房產證的速度。
但仍有市民存在“換證可能就要被征稅”的擔憂。“人們擔心的不是這兩種證之間有什么不同，更關心的是不動產登記后續的一系列政策，因為房產稅開征涉及金錢問題。”一名中介人士稱。
中介人士分析，按目前的不動產登記情況，預計至少需要2年時間房子信息才可以在網上查詢，而且房子可以被查詢到并不代表就要被征收房產稅。從不動產登記到房產稅征收之間至少還有3年以上的間隔，房產稅是否開征仍無定數，建議買賣雙方無需擔心。
搜房網廣州二手房電商市場部總監羅來平介紹，不動產證更具有安全性和明確性，更能有效保護不動產權利人的合法財產權。房產證和不動產證具有同樣的效力，不過舊房產證依舊有效，并不一定要刻意去換證。
另據記者了解，對買方而言，不動產登記只是增加了測繪圖紙的步驟，在手續上要增加3~5個工作日，其余變化不大。業內人士提醒，辦理不動產登記需要登記申請書、房地產測繪附圖、相關房地產權證書、申請人身份證明材料及其他經業務受理部門預審后確認要繳納的資料，需要辦理的市民要注意，以免遺漏導致多跑一趟。（記者林琳）
責任編輯：yjh
(原標題：新華網)
查看心情排行你看到此篇文章的感受是：
點贊
高興
羨慕
憤怒
震驚
難過
流淚
無奈
槍稿
標題黨
版權聲明：
1.凡本網注明“來源：駐馬店網”的所有作品，均為本網合法擁有版權或有權使用的作品，未經本網書面授權不得轉載、摘編或利用其他方式使用上述作品。已經本網授權使用作品的，應在授權范圍內使用，并注明“來源：駐馬店網”。任何組織、平臺和個人，不得侵犯本網應有權益，否則，一經發現，本網將授權常年法律顧問予以追究侵權者的法律責任。
駐馬店日報報業集團法律顧問單位：上海市匯業（武漢）律師事務所
首席法律顧問：馮程斌律師
2.凡本網注明“來源：XXX（非駐馬店網）”的作品，均轉載自其他媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。如其他個人、媒體、網站、團體從本網下載使用，必須保留本網站注明的“稿件來源”，并自負相關法律責任，否則本網將追究其相關法律責任。
3.如果您發現本網站上有侵犯您的知識產權的作品，請與我們取得聯系，我們會及時修改或刪除。
豫公網安備 41170202000005號