9月31省會二手房價指數出爐 北京樓市降溫(圖)

　　9月31省省會城市二手住宅價格指數出爐。

　　國家統計局日前發布了2015年9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，中國經濟網通過匯總31省省會城市二手住宅價格指數發現，除了拉薩相關數據沒有公布以外，與8月份相比，僅有石家莊、呼和浩特、哈爾濱等5個城市二手住宅價格環比下降，但下降幅度并不大，其中西安環比下降幅度最大，也僅下降0.4%。

　　中國經濟網統計，與上月相比，31個省會城市中（除拉薩外），二手住宅價格下降的城市有5個，上漲的城市有19個，持平的城市有6個。環比價格變動中，最高漲幅為1.4%，最低下降0.4%。

　　從表格來看，今年9月31省省會城市二手住宅價格指數與2014年比較，有北京、上海、廣州、南京、杭州、烏魯木齊等13個城市實現了房價的同比增長，與上月實現房價同比增長的城市多了7個。中國經濟網發現，與去年相比，房價同比跌幅最大的城市依然是西安和海口，跌幅有所減少，但是依舊保持在5%以上，分別是5.9%和5.7%。

　　從表中可以看到，31個省會城市中（拉薩除外），北京的二手住宅價格，無論是環比還是同比，均名列第一，特別是同比漲幅竟然高達17.3%。中國經濟網統計，北京第三季度在二手房銷售的表現一直領漲其它省會城市。

　　據公開數據顯示，2015年前三季度北京全市二手住宅網簽總量為142886套，比去年同期大幅上漲0.4%，創2010年樓市限購以來交易量新高。

　　但中國經濟網了解到，今年交易量大幅上漲，但價格漲幅確創新低。從9月份北京的數據來看，在房地產“金九銀十”的銷售旺季，北京環比只增長了1.4%，相較于第三季度7、8月份環比增長較低，這說明三季度以來一些利好的政策對樓市的刺激效應減弱，北京樓市也出現了降溫的勢頭。（楊淼）