首次購房的年輕人一般大學畢業不久，工作年限不長，經濟能力相對較弱，買房應該量力而行。

由于初入社會，年輕人需要花錢的地方很多，購買生活必需品、同事和同學關系的維系、各種社交場合的投入及參加各種商業培訓的開銷已經耗去了大半收入，再加上戀愛、結婚，即使是在IT、金融、房產等高薪行業工作的年輕人，幾年下來也很難有太多的積蓄。他們面臨的不是能夠買多好的房子，而是是否能夠買得起房子的問題。

交通便利是很多年輕人買房時首要考慮的因素。沒有那么多錢，又想有個自己的家，那么可以考慮在單位附近購置二手房。既適當改善居住條件，又能預留恰當理財空間。

考慮到經濟壓力和工作方便的因素，距工作地點3公里左右的房子是個不錯的選擇。試想，如果選擇交通不便或偏遠一點的房子，就會增加交通成本。要是再買車的話，沒有太多積蓄的白領就有些吃不消了。

對于初次置業的年輕人來說，想花不多的錢買市區的房子，只能“犧牲”面積了。年輕的置業者不同于普通的低端購房者，他們有自己獨特的生活模式，他們要求有高效率的生活，所以居住地點與工作地點距離不能太遠。同時，他們要求工作之余有充分的休閑空間，能夠便捷的生活。

因此，他們需要在市中心擁有自己的房子，但總價要在其承受范圍內。他們不需要太大的空間，不想浪費太多金錢供養房子，因為他們更注重工作之外的娛樂和休閑。

小戶型公寓一般為精裝修，總價不高、配套完善，正契合了年輕人的需要。

小戶型還具備極大的投資價值，該類戶型一般地處市中心地段，租金相當可觀。因此，即使作為一種過渡型的居住產品被購買，其投資價值也不小。所以，年輕人初次買房，中心城區的小戶型是個不錯的選擇。           （張遙駝 輯）