說說“案名”那些事系列報道之一:案名由符號變名片

    我市樓盤取名也有連鎖模式

□胡江濤

春節，有朋友從大連回到老家。飯局中，朋友邀請大家有空到“北歐“玩。大家都認為朋友經濟條件非常好。事后，大家才知道，朋友口中的“北歐”其實是大連一家叫“北歐假日”的樓盤，朋友在這個小區居住。

這不由得讓我們聯想到身邊的許多案名。

百度百科顯示，案名，即樓盤名稱。作為樓盤的識別符號，案名是房地產廣告的第一要素，是樓盤各個時期廣告使用頻率最高、消費者接觸最多的樓盤文字。如今，案名已經由符號變成商家宣傳的名片。

市雪松大道與十三香路交叉口附近的原駐馬店農業學校被駐馬店滬強房地產開發有限公司拿下后，滬強房地產開發有限公司曾經高調對外發布消息，向全社會重獎征集該樓盤項目名稱。它也成為我市極少數對外公開征集案名的房地產開發商之一。

采訪中，滬強房地產開發有限公司的工作人員這樣解釋：未見其人先聞其名，名字對人很重要，對樓盤也是。案名是房地產項目的第一個廣告，也是最直接的廣告。好的案名可以吸引消費者，展示樓盤的特質，并把這些特質第一時間傳遞給消費者。

案名越來越受到房地產開發商們的重視，獨具創意的案名讓房地產開發商嘗足了甜頭。

回想商品房起步時，我市的案名幾乎是清一色的“宿舍”、“小區”、“花園”，雖然名字單調，但能從其中看出我市樓市發展的歷程。目前，這些樓盤仍然活躍在我市二手房市場，成為我市房地產市場發展的“見證者”。

不過，這些樓盤的用途相對單一，僅能解決居民和單位職工的居住需求。

之后，我市市場上出現了一些案名非常相似的樓盤，這些案名往往來自同一家房地產開發商。置地集團開發的置地·華庭、置地百盛園、置地·樂苑、置地·雅苑、置地·天中第一城等。鵬宇集團也開發了鵬宇·天下城、鵬宇·新城、鵬宇·國際城等項目。房地產開發商之所以這么做，最重要的原因是強化消費者記憶，鞏固自己的市場地位。

現在，我市的案名千奇百怪，有以某廣場、某城命名的，也有以某半島、某河畔命名的。這些樓盤儼然構成了“案名江湖”。

雖然案名五花八門，但是理性的置業者不會盲目地獵奇、崇洋。有市民認為，大家是買房子的，不是買案名的。案名好很重要，但是產品質量和配套以及后期的物業服務才是最重要的。房地產開發商在做好樓盤宣傳的同時，更應該從消費者的需求出發，找準市場定位，那樣才能吸引更多的消費者。

我市有哪些比較有個性的樓盤？從下周起，本報將和廣大讀者聊一下我市的“案名江湖”，敬請期待。