記者獲悉，近日8.5折優惠房貸利率再現北京和上海，進一步拉低一線城市房貸利率底線?？傮w來看，春節前的全國房貸市場延續2014年年底寬松的房貸政策，呈現寬松的主基調。

　　融360金融搜索平臺對全國最具代表性的15個重點城市的房貸市場進行了一次節前調查。數據顯示，相比1月的房貸利率，春節前15城中有10城平均利率繼續下行，3城保持不變，2城利率有所反彈，并且8.5折優惠利率再現北京和上海。

　　“春節前房貸市場最大的亮點是外資銀行友利銀行在北京和上海兩地推出了首套房8.5折優惠，一舉超越此前匯豐銀行的8.8折，再次拉低了一線城市房貸利率。”融360房貸分析師袁媛說。友利銀行也對記者表示，近期確實推出了房貸利率8.5折的優惠力度，只需要滿足首套房條件即可申請。

　　不過，雖然8.5折再現江湖令人振奮，但是根據融360最新獲得的消息，匯豐銀行從去年年底開始推出的8.8折房貸優惠政策本月收緊，名額由全國限量800名降至200名。更有內部消息稱，匯豐銀行將有可能于3月底取消8.8折優惠，正式通知或于本月底下發。

　　針對近期外資銀行在房貸領域的搶眼表現，融360認為，以匯豐銀行和友利銀行為代表的外資銀行，試圖通過推出低于中資行的房貸利率和準入條件，以房貸領域為出發點打開知名度，提高用戶認可度，進而搶占市場。但是，外資銀行的房貸政策相比中資銀行明顯不夠穩定，“博眼球”的成分居多，很難成為房貸市場風向標。（記者 王淑娟）