緊盯返鄉置業人群

我市樓市上演推盤預演賽

市區一樓盤營銷中心吸引了很多返鄉置業者。

□胡江濤   文/圖

春節前夕，本該進入休整期的房地產市場并未停歇。近日，我市一些房地產開發商把目標鎖定返鄉置業人群，積極籌備新品上市，搶占市場份額。

房地產開發商動作迅速，點燃了不少消費者的看房熱情。雖然從成交數據上看，元旦以來，市區住宅成交量沒有多大變化，但一個明顯的變化是，帶售樓部看房的人數有增無減。預計春節前后，我市樓市將呈現旺勢。

緊盯特殊群體   加大營銷力度

春節臨近，不少游子開始返鄉。很多房地產開發商瞄準了這一消費群體，積極組織活動，加大營銷力度。近段時間，我市房地產市場顯得尤為熱鬧。

2月1日，位于駐馬店世紀廣場附近的中發·世紀景苑樓盤將推出新房源，并舉行返鄉置業特惠活動：1月份成功認籌者享受3000元優惠。

置地·天中第一城的宣傳語更明顯：“榮歸故里，俺家置地”，直指返鄉置業人群。

同樣在2月1日，位于市金雀路與盤龍山路交叉口附近的龍灣世家將舉辦邀請尊貴會員加盟活動，提前鎖定返鄉置業人群。

從時間上看，中發·世紀景苑和龍灣世家并不是鎖定返鄉置業人群較早的房地產開發企業。

在1月17日，我市就有多家房地產開發商舉行了不同形式的促銷活動。遂平·城中央營銷中心對外開放，天中·天街舉行時尚潮流暨韓國繽紛城品牌入駐簽約會，位于市天中山大道與團結路交叉口附近的銀成公館舉行認籌活動。

上述這些圍繞返鄉置業人群推出的促銷活動，被房地產開發商演繹得淋漓盡致。

“不少購房者經歷了去年的等待觀望，積壓的需求正隨著新一年的到來陸續釋放。”業內人士表示，目前我市不少樓盤房價已經調整到位，不少購房者心里也有一本賬，已到出手的時候了。

忙開盤   房企提前布局節后市場

不少業界人士認為，當前我市樓市動作頻頻，不僅是為了在春節前“多收三五斗”，更是為了搶占節后市場，提高2015年第一季度的業績。開盤成為不少房地產開發商節前工作的重點。

怡景嘉苑和融安·塞納河畔都在1月17日舉行了開盤活動。

以融安·塞納河畔為例，經過數月的蓄客后，該項目以多層花園洋房和多種戶型為賣點，舉行開盤活動。當日銷售房源100余套，解籌率為80%。怡景嘉苑雖然面市不久，但其也提前布局，以便在節后搶占市場份額。一場針對春季的節前樓市預演賽正在上演。

審時度勢   本報聚焦返鄉置業人群

房地產開發商鎖定返鄉置業人群，期待爭取更多的市場份額。而返鄉置業人員也需要在這個時候，購買稱心如意的房子。

由本報策劃并出版的《世界再大·也要回家 返鄉置業寶典》應運而生。

《世界再大·也要回家   返鄉置業寶典》將于2月4日（農歷臘月16日）出版，在隨《天中晚報》發行的同時，還專門加印8萬份，與2月4日至2月15日在市長途汽車站、駐馬店火車站、駐馬店西站進行派發。率先加入《返鄉置業寶典》的樓盤有怡景嘉園、建業十八城、鵬宇天下城、愛克CBD廣場、置地天中第一城、新加坡花園城、浙江國際商城、御苑城、大地麗都、天中國際、昌建譽峰、泰聯國際廣場、中發世紀景苑、海達書香水岸、偉恒楓葉城、天基城中心花園、汝南中匯國際商貿城、遂平國際商貿城等。

相信，房地產開發商針對返鄉置業人群推出的促銷活動和《世界再大·也要回家 返鄉置業寶典》的強勢宣傳，一定會給返鄉置業人群一個滿意的答案。