將于3月1日起正式施行的《不動產登記暫行條例》是否會對居民的不動產登記、購房等行為產生預期的效力？零點調查最新調查顯示：由于不動產登記政策出臺，47.6%的被訪者會主動登記不動產，12.6%的被訪者明確表示不會主動登記；30.9%的被訪者打算延緩或放棄購買房產，而加速購買房產的比例僅為10.9%。

　　政策在二線城市的預期效力要高于一線城市。二線城市居民因該政策出臺考慮賣掉部分房產的比例為28.7%，遠高于一線城市的17.8%。但主動登記不動產比例與一線城市基本持平，其中二線城市居民主動登記比例為48.2%，一線城市為47.2%。

　　高收入群體對該政策影響房價下降預期強烈，購房需求受到一定程度抑制。數據顯示，38.7%的高收入群體決定延緩或放棄購置房產，高于中等收入群體的31.1%和低收入群體的20.4%。

　　調查顯示，擁有多套住房的群體一方面希望利用政策加強對物權的保護，另一方面也有“露富”顧慮存在。雖然無論是有一套房還是有多套房的群體，會主動登記不動產的比例基本持平，分別為52.9%和53.3%，但多套住房群體中表示“不會主動登記不動產”的比例還是略高。其中，22.6%的多套住房群體考慮在條例出臺后，會賣掉自己的部分房產，但大多數多套住房群體還是表示不會拋售房產。(記者 潘福達)