別墅為鑒 締造洋房巔峰之作

——訪融安·塞納河畔總經理張煒亞

后來者居上。在駐馬店房地產市場，融安·塞納河畔為后來者。它在上市后短短數月時間內受到了很多購房者追捧。那么，融安·塞納河畔受到追捧的原因何在？昨日，筆者采訪了融安·塞納河畔總經理張煒亞。

筆者：您能接受采訪我很高興。您為什么要做房地產項目？

張煒亞：房地產行業是一個充滿挑戰的行業，它是一個多重行業發展的結合體。在管理過程中，我一向注重員工的多元化發展：做策劃的人，不僅要學好房產知識（包括房產、政策、經濟、建筑等），而且要學習心理學和廣告學。做銷售的人，基礎知識我不說了，心理學方面的知識一定要充足。做管理的人，要學韋爾奇，學郭士納。

要做好房地產事業，就要不斷地學習，不斷地讀書。讀書可以開闊一個人的思考范圍，使人進步。

做房地產事業不容易，做好房地產事業更不容易。所以，我從一開始進入房地產行業，就用比別人多幾倍的時間去學習了。

筆者：為什么選擇在市中華大道西段做房地產項目？

張煒亞：這里是練江河畔、西湖之濱。練江河生態休閑居住區，是市政府全力打造的新城區、驛城的升級版。塞納河畔雄踞該板塊前沿，坐擁12千米練江河濱河景觀帶、置地公園。規劃中的駐馬店西湖、休閑古鎮環伺左右，濱水而居，推窗見景，散步、運動、游園、賞景樂趣無限。

仁者樂山，智者樂水。山水之樂，樂在自然。塞納河畔，獨守12千米練江河濱河景觀，流水淙淙，庭院錯落，天光云影。休閑在此，居家在此，不亦樂乎？最適宜的居所，不在于豪華氣派，而是能讓人返璞歸真。如此，唯有自然。塞納河畔以自然為法度，一棟棟美麗的建筑由低向高而列，快樂、幸福、真我，都在塞納河畔。

筆者：您能介紹一下融安·塞納河畔項目嗎？

張煒亞：剛才，我已經介紹了該項目的環境特色。下面，我就介紹一下其他方面吧？

該項目傳承法式建筑精髓，筑造尊貴生活典范。塞納河畔擁有26萬m²法式風情社區，集闊景高層、花園洋房、疊拼別墅、寬景洋房于一體，全面打造價值綜合體，筑造品質生活。

理想居所難舍庭院，回歸城市里的庭院情懷。天地有大美，看庭前花開花落，望天上云卷云舒，都是難得的情致。有天有地的庭院，深潛在每一個地道的中國人心中，成為一種難舍的情結。塞納河畔融匯傳統庭院文化與當代建筑規劃理念，近7米進深私家庭院，70m²下沉式院落、40m²空中院館，豐富庭院空間層次。庭院、露臺、空中花園、入戶花園，讓庭院情結在空中延伸。

低密度院落式花園洋房，電梯高層巔峰人生。用別墅的標準造洋房，品質無可挑剔。花園洋房、疊拼別墅、寬景洋房，層層退臺，1層帶小院 ，頂樓帶露臺，退臺式設計，綠水、繁花、青草、藍天，獨享那一方天地的悠然與激蕩，空間藝術，隨心而變的自然感覺。電梯高層俊朗建筑，凌駕城市之端，盡覽無限風光。

筆者：現在，家長都非常注重孩子的學習環境。請簡單介紹一下該項目周邊的教育資源。

張煒亞：針對社區業主，塞納河畔配有貴族幼兒園，建筑面積2000余平方米，擁有高水準的教學設施和師資隊伍，滿足孩子就近入園。社區與市第九小學、十三中學比鄰而居，孩子從小生活在書香縈繞之地，優享名校教育，陶冶芳華氣質。

筆者：請介紹一下物業管理的情況。

張煒亞：塞納河畔引進先進的物業管理模式，除保安、保潔外，還為業主提供全天候服務，保障業主生活得舒適、安全、無憂。以全天24小時、360度立體服務為理念，為業主提供殿堂級物業享受。

筆者：該項目有哪些戶型？

張煒亞：戶型是我們產品最重要的特色之一。我們推出的戶型已經成為我市很多房地產開發商參考的模板。在此，我賣個關子，感興趣的朋友不妨到我們的營銷中心看看，相信你不虛此行。

另外，我說一下我們即將開展的活動吧。1月17日，融安·塞納河畔開盤。   

                                  （胡江濤）