房貸新政頒布已過半月

我市多家銀行尚無實施細則

銀行不熱衷房貸

□胡江濤   班永威

9月30日，央行、銀監會發布了《關于進一步做好住房金融服務工作的通知》(以下簡稱《通知》)，時間已過去半個月了，我市各大銀行的執行情況如何？

建行駐馬店分行

還沒有實施細則

昨日，筆者了解到，建行駐馬店分行尚沒有具體的實施細則。總行要求，支持居民家庭合理的住房貸款需求，對貸款購買首套自住房的家庭，貸款的最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。具體執行措施應根據借款人購房情況及其信用記錄、還款能力等因素區別確定。

農行駐馬店分行

還需要等待

該行表示堅決執行央行和銀監會的規定，優先滿足市民家庭首套房購買需求。對已經付清首套房貸款，第二套住房為改善性住房的消費者申請購房貸款，農行將為消費者提供優質的服務。雖然總部已針對《通知》做出了積極反應，但具體的執行細則還沒出臺，仍需要等待。

中行駐馬店分行

具體情況到銀行咨詢

昨日，中行駐馬店分行相關負責人表示，消費者辦理房屋貸款業務，他們是根據中國人民銀行規定的同檔次的法定貸款利率來執行的。由于各個產品之間有差異，建議消費者到銀行詳細咨詢。

工行駐馬店分行

尚無具體執行方案

工行駐馬店分行表示，工商銀行肯定會嚴格按照《通知》的規定執行，但目前河南省內的工商銀行尚沒有具體的執行方案。

銀行不熱衷房貸

筆者通過走訪發現，雖然國家已出臺房貸新政，但是各銀行總部并沒有針對各地制定具體的執行方案。

有市民表示，銀行短期內難以調動大量資金來支持房貸。雖然《通知》給出了最低7折的優惠底線，但銀行執行起來也會有差別。

市區一位不愿透露姓名的銀行工作人員表示，近幾年，商業銀行的存款比例有所下滑，造成銀行難以有更充足的資金用于房貸。此外，在利潤方面，住房貸款期限長達10年甚至30年，而同樣的資金，用于其他貸款業務，一年內就可以滾動多次，這也是銀行不熱衷房貸的原因。