公共通道變成停車位  業主有意見

相關工作人員：這是合法的

□晚報記者   王永良   文/圖

小區公共通道上停滿了車。

“我們小區的業主委員會不經業主同意，把公共通道變成停車位，出租給別人。業主們意見很大。”昨日，顯達花園小區業主蘇女士撥打本報新聞熱線說。昨日上午，記者來到位于市文明大道北段的顯達花園。

業主不滿

“小區公共區域的所有權是屬于所有業主的。業主委員會把公共通道變成停車位向外租賃，所收的錢落入了他們的腰包，我們很有意見。”昨日，記者在該小區采訪時，業主們說。

記者在該小區看到，公共通道兩側都被劃成了停車位，并安裝了車位鎖。

記者拍照時，一名居民對記者說：“這些地鎖是小區業主委員會的工作人員安裝的。”他說，從去年7月開始收停車費，“業主委員會的做法我們接受不了。”

業主委員會負責人：為了規范車輛管理

據該小區一名知情人介紹，2012年6月前，顯達花園小區有物業公司管理。由于去年小區接連發生了幾起盜竊案件，小區業主認為物業公司管理不到位，就炒了物業公司的魷魚。隨后，小區成立了業主委員會，由12名業主代表組成，管理小區的事務。

“本來以為小區由‘自己人’管理會更好，沒想到還不如原來。”該知情人無奈地說。

隨后，記者按照該小區業主提供的電話號碼，采訪了該小區業主委員會的工作人員張先生。

“我只是小區業主委員會的工作人員，具體情況我不太清楚，你問我們的主任高宏顯吧。”張先生說。

隨后，記者按照張先生提供的電話號碼，聯系上了該小區業主委員會的負責人高宏顯。

“在公共通道內劃停車位租賃給業主，是經業主大會同意的，這樣做是為了規范車輛管理。”高宏顯說，業主委員會收取的車位費用于小區的維護與管理。

該小區業主委員會的做法是否合法呢？

昨日，記者咨詢了市房管局物業與中介管理科科長焦新。“根據《物權法》有關規定，如果收取的費用用于小區維護與管理，那么業主委員會的做法就是合法的。”焦新說。